Villa fra EDC

Sandvedvej 71

4262 Sandved

995.000 kr.

4/4 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 15:00

Hyggeligt, atmosfærefyldt og charmerende

Her er den helt rigtige bolig for 1. gangs købere - singler og dem som bare vil bo med udsigt over åbne marker og finde en ind­flyt­nings­klar bolig. Ligger lidt uden for landsbyen Sandved. Syd for Fuglebjerg og ikke langt fra Næstved.

2 plans villa med særdeles gode par­ke­rings­for­hold foran ejendommen (4 biler), lukket have (for børn og hunde), overdækket terrasse, lille drivhus hvor man også kan nyde naturen og læse en bog. Separat fyrrum med træpillefyr.

Boligen er indrettet med rummelige entré - skønt badeværelse med brus og gulvvarme. Velfungerende køkken/alrum med gulvvarme - som samtidig fungerer som vinkelstue - kontor/værelse p.t. opdelt i 2 kontorer, med rumadskiller - dertil lille depotrum (oprindelig den "fine" indgang). Fra stuen trappe til 1. salen som først har en stor repos som også bruges som det " store klædeskab " - dertil stort soveværelse. Hele 1. salen har loft til kip.

Godt værksted/udhus for hobbymanden (oprindelige lille garage).

Sjældent at se pladsen så godt udnyttet som i denne velfungerende bolig - kom og se - i kan kun blive begejstrede.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47503736
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
535 m²
Antal etager
1
Byggeår
1904
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.270 kr.
Pris/m²
8.805 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.653 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.518 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95