Villa fra EDC

Hovedgaden 11, Tornemark

4262 Sandved

1.095.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Nyhed

Flot og ind­flyt­nings­klar villa

På Hovedgaden 11 i Tornemark ligger denne flotte og ind­flyt­nings­kla­re villa, der byder på moderne komfort og bæredygtige løsninger i hjertet af det idylliske Sydsjælland. Med et boligareal på 134 m² fordelt på 2 etager, tilbyder denne villa en harmonisk kombination af rummelighed og funktionalitet. Boligen rummer 2 (3) værelser, hvilket giver god plads til både familieliv og hjemmekontor.

Villaen er flot moderniseret og fremstår særdeles velholdt. Det cementstenstag, der blev lagt i 2000, sikrer et solidt og lang­tids­hold­bart tag, mens det 6,4 kWh solcelleanlæg med tilhørende 10 kWh batteri til lagring af strøm fra solcellerne, gør boligen både økonomisk og miljøvenlig. For elbilsejere er der installeret en ladeboks, der gør det nemt at oplade bilen hjemmefra.

Køkkenet, med elementer fra 2009, er stilfuldt og funktionelt med god skabs- og bordplads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Badeværelset er nyrenoveret (februar 2025) og udstyret med komfortabel gulvvarme. For dem, der har brug for et decideret 3. værelse, er der mulighed for nemt at indrette dette i det store repos rum på 1. sal.

Grunden på 450 m² er overskuelig og nem at vedligeholde, hvilket giver mere tid til at nyde de naturskønne omgivelser. Sandved, med sine 672 indbyggere, tilbyder en fredelig og familievenlig atmosfære med nærhed til både skole og dag­in­sti­tu­tio­ner. Byens placering gør det nemt at pendle til større byer som Næstved, Slagelse og Skælskør, mens man samtidig kan nyde roen og det stærke lokalsamfund i Tornemark.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114216
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.181 kr.
Pris/m²
8.555 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.135 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.916 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00