Villa fra EDC

Bendslevvej 21, Hårslev

4262 Sandved

1.195.000 kr.

6/4 rum, 196 m²

En utrolig spændende ejendom med masser af potentiale til børnefamilien.

Lidt udenfor Sandved & Fuglebjerg sælges nu den gamle brugsforening i Hårslev.

Ejendommen ligger i Hårslev tæt ved Fuglebjerg, som byder på alt, hvad man har brug for i dagligdagen – indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, velfungerende butikstorv, bibliotek samt idrætshal.

Til boligen hører flot vestvendt have med hyggelige terrasser og et flot kig mod åbne marker. Ligeledes forefindes 30 kvm garage, stort værksted samt en hyggelig gildesal.

Af specielle detaljer kan nævnes: Stueplan er flot renoveret med nyere køkken og gulve, nyere vinduer ud mod haven og den gamle butiksdel er ekstraisoleret og inddraget til boligareal.

Ejendommen indeholder: Stor og flot entré, godt bryggers/vaskerum, walk-in closet i forlængelse af et stort lyst værelse. 2 store stuer – den ene med pillebrændeovn samt et lækkert køkken.

1. salen indeholder: Badeværelse, 2 børneværelser og et soveværelse.

En utrolig spændende ejendom med masser af potentiale til børnefamilien.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
42303802
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
910 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
2007
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.491 kr.
Pris/m²
5.196 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
400 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.757 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.402 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hjortkær

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

heh@edc.dkEDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66