Villa fra EDC

Aadalsvej 95, Sønder Bjerge

4261 Dalmose

1.145.000 kr.

6/4 rum, 147 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 13:00 - 16:00

Rummelig landvilla med smuk udsigt

Her udbydes en rummelig landvilla, der er beliggende ca. 15 minutters kørsel fra Skælskør og ca. 10 min. kørsel fra Dalmose - beliggenheden er i top, hvis I ønsker fuldstændig fred og ro samt tæt på byens herligheder.

Ejendommen er opført i 1900 med pudset facader, flotte hvide vinduer og døre samt pænt eternittag. Nuværende ejer har løbende moderniseret boligen siden år 2020, heraf kan bl.a. nævnes nye gulve i hele huset, så der er en rød tråd igennem hele huset.
Ejendommen opvarmes billigt via pillefyr og brændeovn.

Til boligen hører en dejlig ugeneret have på 698 kvm. fordelt på fantastisk have med en skøn udsigt mod markerne, flere gode terrasser samt meget mere. Foruden haven forefindes god garage, bred indkørsel, stort bryggers/fyrrum samt stort udhus.

Boligen indeholder: Entré, rummeligt soveværelse, 2 hyggelige stuer med god plads til både den store sofa og det store spisebord, flot lyst køkken med god bordplads og udgang til haven samt pænt badeværelse med bruseniche.

1. salen indeholder: 2 gode værelser samt stor repos som er velegnet til kontor.

En flot og velholdt ejendom til jer, som gerne vil på landet, men stadigvæk være tæt på byen.
Lyder det interessant så giv os et kald på tlf.: 5816 6666 allerede i dag.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304064
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
698 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.487 kr.
Pris/m²
7.736 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.080 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hjortkær

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

heh@edc.dk58 16 66 65EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66