Villa fra EDC

Skælskørvej 71, Haldagermagle

4250 Fuglebjerg

1.645.000 kr.

5/4 rum, 214 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 11:30

Landejendom med masser af plads inde og ude

Drømmer I om at bo i naturskønne omgivelser med masser af plads både inde og ude? Så er Skælskørvej 71 i Haldagermagle, Fuglebjerg, det perfekte sted for jer. Denne charmerende villa byder på et rummeligt boligareal på 214 m², fordelt på 2 etager, hvilket gør den ideel for familien, der ønsker god plads og funktionalitet. Med 4 værelser er der rig mulighed for at indrette sig med både soveværelser og hjemmekontor, alt efter jeres behov.

Villaen er beliggende på en imponerende grund på 7772 m², hvor der er masser af plads til udendørs aktiviteter, haveprojekter eller måske endda dyrehold. Her kan I nyde den friske luft og de åbne vidder, som området er kendt for. En særlig fordel ved denne ejendom er de 916 m² udbygninger, der åbner op for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. En del af staldbygningen er allerede renoveret og indrettet som en stor gildesal, perfekt til festlige sammenkomster og fa­mi­lie­be­gi­ven­he­der.

Fuglebjerg er en del af det smukke Sydsjællandske landskab, også kendt som ”herregårdenes land”. Området er ideelt placeret mellem Næstved, Slagelse og Sorø, hvilket giver jer nem adgang til større byer og deres mange faciliteter. I Fuglebjerg finder I alle hverdagens fornødenheder såsom ind­købs­mu­lig­he­der, bibliotek, bager og fitnesscenter. Området er også kendt for sine naturskønne omgivelser, hvor I kan tage en pause fra hverdagen og nyde en gå- eller løbetur ved Tystrup Sø. Kongskilde Naturcenter, tæt på søen, tilbyder spændende na­tu­rak­ti­vi­te­ter for hele familien.

Fuglebjerg har et rigt foreningsliv, så uanset om I er til badminton, håndbold eller gymnastik, er der masser af muligheder for at dyrke jeres interesser. Fuglebjerg-hallen fungerer som et samlingspunkt for sport­sak­ti­vi­te­ter og kulturelle arrangementer, mens Fuglebjerg Forsamlingshus og Kulturladen tilbyder rammerne for sociale begivenheder og kulturelle oplevelser. For børnefamilier er Fuglebjerg et trygt sted at slå sig ned, med Ve­ster­lands­sko­len Afdeling Fuglebjerg og flere al­der­s­in­te­gre­re­de institutioner for de mindre børn. Området er godt forbundet med busruter til de om­kring­lig­gen­de større byer som Næstved og Slagelse, der har gode tog­for­bin­del­ser til resten af landet.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114391
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
7.772 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.180 kr.
Pris/m²
7.687 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.147 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.334 kr.
Læs mere om boliglån

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00