Villa fra EDC

Lindekrogvej 4, Vinstrup

4250 Fuglebjerg

1.245.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Nyhed

KLASSISK RØDSTENSVILLA I NATURSKØNNE OMGIVELSER OG KIG TIL TYSTRUP SØ

Drømmer du om at bo i en flot klassisk rødstensvilla med rødt tegltag og direkte til åbne marker med kig til Tystrup Sø, så er denne bolig det helt rigtige valg.

Ejendommen er beliggende på kanten af den hyggelige landsby Vinstrup i et naturskønt fredet område ved Tystrup-Bavelse Søerne og tæt ved Kastrup Storskov. Området byder på et utal af gå-, løbe- og cykelture i den skønne natur. Er du til lystfiskeri på søen, så råder Lyst­fi­sker­for­e­nin­gen over både til formålet.

Hyggelig gammel have med ovedrækket terrasse, to store valnøddetræer, græsplæne m.v. Desuden ældre garage og udhus. Der er installeret fibernet og ejendommen er tilsluttet offentlig spil­de­vand­s­klo­ak.

Boligen indeholder: Entré med trappe til 1. sal. Dejlig stor stue med brændeovn og udgang til udestue med skøn udsigt. Pænt ældre køkken med adgang til viktu­a­liekæl­der. Bryggers. Badeværelse med bruseniche. 1. sal: Repos. Stort soveværelse med udgang til altan med udsigt til den skønne natur med søen i baggrunden. Desuden godt værelse/kontor.

Tystrup-Bavelse er kendt for sine naturskønne omgivelser. Her er kort afstand til Sorø´s sydlige del Frederiksberg med gode ind­købs­mu­lig­he­der m.v. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time mod København og Fyn/Jylland. Her er 10 min. til Sorø Golfklub med 18 hullers golfbane. Ligeledes kort afstand til Røde Hus Na­turin­sti­tu­tion og Fuglebjerg, som byder på alle faciliteter.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
41803591
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.062 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.352 kr.
Pris/m²
12.450 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.025 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.617 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00