Villa fra EDC

Heilmannsvej 7

4230 Skælskør

1.195.000 kr.

4/2 rum, 149 m²
Nyhed

Klassisk ejendom med stor og flot have i hjertet af Skælskør

På Heilmannsvej 7 dejligt centralt i Skælskør, kan I nu overtage denne flotte ejendom, der fremstår delvist moderniseret og med et stort, lækkert udemiljø. Der er tale om et halvt dobbelthus med et karakteristisk mansardtag, og inden døre er stilen klassisk hele vejen igennem. Boligen passer perfekt til parret eller den lille familie på tre.

De 149 kvadratmeter fordeler sig over et stueplan og en ideelt udnyttet førstesal, der er helt fri for skråvægge. Heroppe venter to store og lyse værelser sammen med et badeværelse, et mindre disponibelt rum og en repos. I niveauet under får I to vestvendte stuer en suite, gæstetoilet og et pænt spisekøkken med en ny terrassedør med direkte udgang til en flisebelagt terrasse.

Haven er der også lagt kræfter og kærlighed i inden for de seneste år, hvor der blandt andet er lavet en ny ekstra terrasse. På arealet ved siden af det tredelte udhus får I oplevelsen af et hyggeligt gårdmiljø, mens havens bagerste stykke byder på et stort græsareal og et drivhus til dyrkning af grønne lækkerier. Den 946 kvadratmeter grund strækker sig langt mod øst, og da der ikke er bygninger lige op ad, er her plads til, at I kan være jer selv.

Husets placering i Solskinsbyen bliver nærmest ikke mere central. Lidt længere nede ad vejen ligger Guldagergård Park, mens I kun har få hundrede meter til Noret og den flotte natur omkring. Den centrale adresse betyder også, at I har indkøb, daginstitution, skole og offentlig transport lige ved hånden.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304248
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
946 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.765 kr.
Pris/m²
7.914 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.749 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.339 kr.
Læs mere om boliglån

Christian Nystrup Midtiby

Salg og Vurdering

chmid@edc.dk29 11 16 8458 16 66 69EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66