Villa fra EDC

Heilmannsvej 43

4230 Skælskør

1.295.000 kr.

5/4 rum, 128 m²

Beliggende på lukket villavej

Huse på lukket og børnevenlige veje i Skælskør er altid i høj kurs, og denne flotte villa fra 1950 er ingen undtagelse. Her får du en overskuelig grund på 745 m2 og et hyggeligt hus på 128 m2 + 50 kvm. kælder, ifølge BBR. Fra huset kan du hurtigt komme rundt til alle byens fornødenheder eftersom indkøb, skole, lægehus og hovedgaden alle er indenfor gåafstand. Herudover er Guldagergaard-parken placeret i baghaven, og her er der rig mulighed for at gå en tur med hunden eller blot nyde den skønne natur, der omkranser Guldagergaard.

Ejendommen indeholder: Entré med trappe til den hyggelige 1. sal. Stor rummelig stue med pillebrændeovn, højt til loftet og plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Flot nyere hvidt køkken med masser af bordplads og kogeø. Pænt badeværelse med lyse klinker og bruseniche samt børneværelse og soveværelse.

1. salen indeholder soveværelse, børneværelse samt toilet.

Kælderen indeholder: Flere gode disponible rum til opbevaring samt vaskerum.

Foruden boligen hører dobbelt carport, stort udhus samt en hyggelig hævet terrasse, som er delvist overdækket.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304000
Boligareal
128 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
745 m²
Antal etager
3
Byggeår
1950
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.762 kr.
Pris/m²
8.196 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
286 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.306 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.780 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hjortkær

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

heh@edc.dkEDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66