Villa fra EDC

Grendalsvej 11

4230 Skælskør

2.295.000 kr.

5/4 rum, 161 m²
Nyhed
124 visninger de seneste 24 timer

Skøn 1-plans villa med fantastisk beliggenhed

Skøn 1-plans villa med fantastisk beliggenhed og smuk udsigt mod Guldagergård-parken!
Denne charmerende 1-plans villa er opført i 2002 og rummer en integreret garage på hele 45 kvm. Ejendommen er opført i et stilrent materialevalg og fremstår med træfacader, flotte hvide vinduer og et klassisk rødt tegltag. Fra boligen er der kun få minutters gang til Skælskørs hyggelige bymidte, skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og det smukke naturområde ved Skælskør Nor. Alt, hvad Skælskør har at byde på, ligger inden for kort afstand, og Gul­da­ger­gård­par­ken ligger næsten lige i baghaven.

Ejendommens særlige detaljer:
· Sundt indeklima takket være det velbyggede træhus
· Velfungerende genvexanlæg - en økonomisk fordel
· Cen­tral­støv­su­ger for ekstra komfort
· Stor, lukket have med flere solrige kroge
· 45 kvm. Stor garage, ideelt til hobbyprojekter eller opbevaring
· 4 gode værelser, ideelt til både familieliv og gæster

Indretning: Villaen er et Ävleby-hus og byder på en rummelig entré, et lyst og funktionelt køkken i åben forbindelse med den store og indbydende stue. Badeværelset har en praktisk bruseniche, og der er desuden et gæstetoilet. Ejendommen rummer 3 dejlige børneværelser samt et godt soveværelse med skabsvæg. I forlængelse af køkkenet finder man et praktisk vaskerum/fyrrum med udgang til den store garage. En skøn bolig, der både tilbyder central beliggenhed og en naturskøn udsigt - et perfekt hjem til både familielivet og fri­tids­in­ter­es­ser.
Hvis denne ejendom er noget for dig, så skal du endelig ikke tøve med at kontakte EDC i Skælskør. Du kan ringe på 58 16 66 66 alle ugens dage mellem klokken 08.00 og 22.00.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304442
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
991 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.754 kr.
Pris/m²
12.541 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.705 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.080 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dk58 16 66 61EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66