Villa fra EDC

Halsskovvej 43

4220 Korsør

1.095.000 kr.

9/7 rum, 268 m²
Nyhed

Spændende ejendom med mange muligheder – oplagt til udlejning eller flere generationer under samme tag!

Velkommen til Halsskovvej 43 – en charmerende ejendom med masser af potentiale og en fleksibel indretning. Ejendommen har tidligere huset butikslokale i stueplan og lejligheder på de øvre etager, men er i dag indrettet med to separate boligenheder.

Indretning:
· Stu­e­lej­lig­he­den: En lys og indbydende 3-værelses lejlighed med egen indgang direkte fra Halsskovvej. Her finder du en rummelig stue, to gode værelser, et badeværelse og et praktisk køkken. Fra lejligheden er der udgang til en hyggelig terrasse, der fører videre til den lukkede have.

· Lejligheden på 1. og 2. sal: Første sal byder på tre store værelser samt køkken og badeværelse. På anden sal er der en hyggelig stue med skråvægge og en brændeovn, der skaber en varm atmosfære, samt et mindre værelse – ideelt som kontor eller ekstra soveværelse.

Udendørs faciliteter:
Til ejendommen hører en stor dobbelt carport og en dejlig lukket have, der indbyder til afslapning og udeliv.

Muligheder:
Ejendommen er ideel til den store familie, som ønsker at bo under samme tag, men stadig have separat plads. Alternativt kan ejendommen anvendes til udlejning, da de to boligenheder giver mulighed for at skabe stabile lejeindtægter. Ejendommen er dog på BBR ikke opdelt i ejer­lej­lig­he­der, hvilket gør den til en samlet, attraktiv investering.

Beliggenhed:
Med en central placering på Halsskovvej er der kort afstand til både indkøb, offentlig transport og dagligdagens øvrige behov.
Denne ejendom rummer uanede muligheder – book en fremvisning allerede i dag og oplev dens mange kvaliteter!

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42206031
Boligareal
268 m²
Kælder
103 m²
Vægtet areal
308 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
266 m²
Antal etager
2
Byggeår
1902
Ombygget
2015
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.047 kr.
Pris/m²
3.555 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.192 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.903 kr.
Læs mere om boliglån

Kvalitet og god kundeoplevelse

Det vigtigste for mig er, at mine kunder er glade og tilfredse. Derfor gør jeg mig altid umage for, at levere en høj kvalitet og høj kundeservice. Fordi mit motto er "alt hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt".

Jacob Bromberg Lind

Indehaver, Køberrådgiver, Ejendomsmægler, MDE

jahe@edc.dk58 58 72 31EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

Nygade 2, 4220 Korsør

422@edc.dk58 35 17 00