Villa fra EDC

Solbakken 8

4200 Slagelse

2.495.000 kr.

7/5 rum, 226 m²

Flot fuldmuret villa med smukt anlagt have på rolig villavej

Der er masser af plads i denne solide og fuldmurede villa, som ejerne har holdt omhyggeligt ved lige, så man får fuld valuta for pengene. Planløsningen er perfekt til en stor familie, da her er fire værelser ovenpå og et femte i stueplan. Badeværelset er med to håndvaske og I får yderligere et toilet i stueplan, hvor der er to dejlige stuer og et køkkenalrum foruden en skøn udestue med energiruder og op­holds­mu­lig­he­der det meste af året. Fjernvarme er i øvrigt planlagt til 2025 og den ligeledes velholdte kælder indeholder viktualierum, vaskekælder og værksted plus dør til den integrerede garage.

Og så er det ikke hver dag, man ser så flot en have som denne. Som adressen antyder ligger huset på en skråning, hvilket kræver noget ekstra i forhold til haveanlægget. Udfordringen er løst forbilledligt med stensætninger, nydelige bede og velvalgte planter. Det er også værd at bemærke, at havearbejdet ikke er så krævende, som man kunne tro, når man oplever den høje her­lig­heds­vær­di. Fra den sydvendte terrasse kan I nyde havens mange fine former og flotte farver, ligesom man kan fra udestuen og selve boligen.

Beliggenheden er attraktiv for jer, der sætter pris på fredelige forhold, hvilket I får her i udkanten af Slagelse på en lukket vej, samtidig med at I kan se frem til, at både skolen og sportsklubben B73 befinder sig i gåafstand fra huset. Det samme gør nærmeste ind­købs­mu­lig­hed, som der er cirka en kilometer til.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
47006976
Boligareal
226 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
921 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.120 kr.
Pris/m²
10.184 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.999 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.079 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Vestergaard Jensen

Ejendomsmægler, MDE

clje@edc.dk24 52 43 8058 58 61 82EDC Poul Erik Bech, Slagelse

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

Korsørvej 2, 4200 Slagelse

470@edc.dk58 52 82 00