Villa fra EDC

Kongevejen 5A

4200 Slagelse

2.095.000 kr.

6/5 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 16:00

Charmerende og velholdt villa i naturskønne, bynære rammer

Masser af charmerende detaljer, en virkelig hyggelig stemning og let adgang til både alle byens tilbud og til naturskønne ture i skoven. Det er i helt store træk, hvad I kan se frem til, hvis ejendommen her på Kongevejen 5A bliver jeres. Ejendommen blev opført i 1934, og den er løbende blevet opdateret med respekt for boligens originale stil og charme. Blandt de velbevarede detaljer kan opholdsstuens flotte plankegulv eksempelvis fremhæves og derudover er det værd at nævne, at stuen har brændeovn.

Foruden opholdsstuen er husets stueplan indrettet med entré, køkken, badeværelse og et stort soveværelse, hvorfra der er adgang til et mindre værelse. På førstesalen venter yderligere tre gode værelser, to opbevaringsrum og et ekstra toilet – en perfekt afdeling for husets store børn.
Med til ejendommen hører også en rummelig garage, hvor der er god plads til værk­steds­ak­ti­vi­te­ter og opbevaring og udendørs kan I se frem til at nyde de lune måneder i en have, som byder på lige så meget velplejet charme som boligen.

Nærmiljøet kendetegnes af nærheden til både skovens stier og til hverdagens praktiske indslag som skole, gode ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter i den lokale sports- og svømmehal. Som et ekstra plus er her virkelig gode trans­port­mu­lig­he­der, idet I kan være i København eller Odense inden for en times kørsel og endnu hurtigere i Næstved og Kalundborg. Kontakt os allerede i dag og bestil en fremvisning, så I selv kan opleve de dejlige rammer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
47006918
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.220 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.855 kr.
Pris/m²
10.855 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
123 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.883 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.408 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Vestergaard Jensen

Ejendomsmægler, MDE

clje@edc.dk24 52 43 8058 58 61 82EDC Poul Erik Bech, Slagelse

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

Korsørvej 2, 4200 Slagelse

470@edc.dk58 52 82 00