Villa fra EDC

Smedevej 55

4180 Sorø

1.295.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. okt. 10:00

CHARMERENDE VILLA MED DEJLIG STOR HAVE

Den perfekte ejendom til familien, som drømmer om at bo i naturskønne omgivelser og alligevel tæt på byen.

Ejendommen er beliggende på kanten af Sorøs sydlige del – Frederiksberg – med cykelafstand til Frederiksberg Skole, sportsområde, dag­in­sti­tu­tio­ner, stationen, gode ind­købs­mu­lig­he­der samt de naturskønne omgivelser ved både Horsebøg, Feldskoven og Sorø Sø. Der er ca. 10 min. kørsel til mo­tor­vejstil­kørs­len.

Dejlig stor og hyggelig have med terrasse, gårdsplads og stor græsplæne. Enkel anlagt forhave. Desuden udhus med fyrrum og installation til vaskemaskine, værksted, garage, drivhus og diverse udhuse. Huset opvarmes ved pillefyr og der er mulighed for fibernet.

Boligen indeholder: Entré. Fordelingsgang. Dejlig stue. Pænt ældre køkken med spiseplads. Stort soveværelse. Stort værelse (tidligere to værelser). Nydeligt ældre badeværelse med bruseniche. Viktualierum.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner, både privat og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803595
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.970 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.888 kr.
Pris/m²
8.931 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.330 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.788 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00