Villa fra EDC

Esbern Snaresvej 25

4180 Sorø

4.100.000 kr.

7/5 rum, 184 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:00

SPÆNDENDE VILLA I DET ATTRAKTIVE GAMLE KVARTER

Drømmer du om en klassisk villa med en skøn lukket have i det gamle kvarter af Sorø? Så er denne ejendom fra 1969 måske lige noget for dig. Her får du en bolig med masser af sjæl og charme, hvor det gode lysindfald og den gennemtænkte indretning skaber en indbydende atmosfære for hele familien.
Beliggenheden er helt i top med gåafstand til Sorø Sø, Akademihaven, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, butikker og bibliotek. Du kan nemt tage cyklen til Sorø Station og mo­tor­vejstil­kørs­len er kun få minutter væk.
Skøn og enkel anlagt lukket have, hvor der kan slappes af på terrassen eller der kan hygges ved bålstedet. Til ejendommen er der tilhørende carport.

Boligen indeholder: Stor entre. Værelse. Toilet. Fra entre er der adgang til stuen og spisestuen. Åbent køkken. Hyggelig stue med store vinduespartier og pejseindsats. Fordelingsgang med badeværelse og 3 værelser (det ene er oprindeligt 2 værelser og kan nemt adskilles igen). Bryggers/grovkøkken. God højloftet kælder som indeholder flere gode disponible rum, vaskerum samt badeværelse med sauna.

Ejendommen opvarmes med Fjernvarme.

En virkelig hyggelig og stemningsfyldt ejendom med en rigtig god beliggenhed.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803357
Boligareal
184 m²
Kælder
97 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
849 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.346 kr.
Pris/m²
18.142 kr.
Pris
4.100.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.775 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.041 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maj-Britt Saxe Jensen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

saxe@edc.dk21 18 75 79EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00