Villa fra EDC

Elmebjergvej 13

4180 Sorø

1.395.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 21. nov. 15:00

HYGGELIG RØDSTENSVILLA MED DEJLIG STOR HAVE

Hyggelig rødstensvilla med dejlig stor have med en god central beliggenhed i Sorøs nordlige bydel - Pedersborg - som byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, børnehave, skole m.v. Her er gåafstand til de naturskønne omgivelser ved Pedersborg Sø og Tuelsø. Cykelafstand til stationen og kort afstand til mo­tor­vejstil­kørs­len.

Dejlig stor have med gamle træer, græsplæne, urteområde og ældre muret udhus. Der er mulighed for tilslutning til fibernet.

Boligen indeholder: Entré. Dejlig stor stue med ny brændeovn fra 2023. Køkken/alrum med varmepumpe og trappe til 1. sal. Godt bryggers. I forbindelse med entréen er der et soveværelse/kontor samt et toilet. 1. sal: Repos med plads til en hjem­me­ar­bejds­plads. Stort soveværelse. 2 børneværelser. Badeværelse med bruseniche.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803604
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.276 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Ombygget
1982
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.401 kr.
Pris/m²
9.490 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.836 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.194 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00