Villa fra EDC

Egevangs Alle 1

4180 Sorø

2.645.000 kr.

4/3 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 27. okt. 10:00

HYGGELIG OG GODT INDRETTET VILLA LIGE VED SORØ SØ OG STATIONEN

Drømmer du om at bo i en hyggelig og godt indrettet villa i 1-plan beliggende på lukket vej i attraktivt kvarter på Frederiksberg lige ved skovstykket Egevangen og Sorø Sø, så er denne bolig det helt rigtige valg. Her er gåafstand til såvel Sorø Centrum som til stationen. Kort afstand til skole, børnepasning, sportsområde og indkøb.

Skøn sydvendt have med stort terrasseområde. Endvidere carport og udhus.

Villaen fremstår i pæn stand med nyt tag fra 2019 og bl.a. flotte fyrretræsgulve, pænt køkken og badeværelse, stor stue og tre gode værelser. Opvarmes ved naturgasfyr. Der er planlagt installation af fjernvarme i 2024.

Boligen indeholder: Entré. Dejlig lys stue med udgang til terrassen og haven. Stuen er i åben forbindelse med pænt køkken med malede låger. Tre gode værelser. Nydeligt badeværelse med bruseniche og bord­ar­ran­ge­ment. Godt bryggers med bord­ar­ran­ge­ment.

En virkelig hyggelig og stemningsfyldt villa med en skøn have.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803553
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
642 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.939 kr.
Pris/m²
19.307 kr.
Pris
2.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
106 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.816 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.705 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00