Villa fra EDC

Svalmstrupvej 21, Svalmstrup

4174 Jystrup Midtsj

1.825.000 kr.

4/2 rum, 109 m²

Skønt lille bondehus tæt ved skoven.

Midt på Sjælland, ude på landet ved stille vej, på stor grund med hyggekroge, plads til lidt boldspil eller andre ha­ve­ak­ti­vi­te­ter og pænt ugenert bag velvoksen hæk, ligger dette lille bondehus og er klar til at tage mod sine nye beboere.

Der er et hovedhus med brandsikret stråtag fra 2021 og dertil, nogle trin forskudt, med en sidebygning i træ med eternittag.
Der er en pæn vinkelstue med synlige loftsbjælker, brændeovn (før 2003) og 2 udgange til haven, et lyst køkken med laminatlåger/bøgekanter, 5 blus gaskomfur, emhætte, køleskab og vaskemaskine, baggang med udgang til overdækket/lukket indgangsparti(uregistreret)samt et lille baderum med bruser (ikke toilet). I nederste plan - i sidebygningen - et lyst soveværelse med udgang til haven samt et toilet med håndvask (kun koldt vand).
Fra entreen er der trappe til tagetagen, hvor der er en lys stue med loft til kip, kvist og gavlvinduer, brændeovn (før 2003) samt yderligere et værelse med gavlvinduer og en god udsigt over egnens marker.
Der er massive trægulve i store dele af huset - de har været udgravet og er isoleret.

Udenfor en dobbelt carport og god udhusplads med skabe og hylder, et fritliggende muret udhus med eternittag, et lille udhus i træ (uregistreret), hundehus/brændehus i træ (uregistreret) samt overdækket/lukket indgangsparti (uregistreret) hvor fodtøj og andet, kan stå tørt og godt.

Huset har i sælgers ejertid været udlejet, men det er nu ophørt og maleren har været forbi, så det fremstår lyst og tiltalende.

Der er plads til to biler i carporten, og er køber udearbejdende, skal de nok påregnes i brug, da dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger og offentlig transport ikke er lige om hjærnet. Det er til gengæld en del af de store sammenhængende midtsjæl­land­ske skovområder opg det skønne bakkede landskab. Ønsker du fred, ro og idyl, så kom og kig, HER ER DET.

Fakta om Ringsted (36.356 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.456 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.842 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
43305406
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.172 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1995
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.997 kr.
Pris/m²
15.336 kr.
Pris
1.825.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.345 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.192 kr.
Læs mere om boliglån

Man kan ikke gøre for meget

Man kan ikke gøre for meget

Finn Nejstgaard

Ejd.mægler & Valuar, MDE

fnn@edc.dk40 27 14 32EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11