Villa fra EDC

Ringstedvej 137

4173 Fjenneslev

2.495.000 kr.

3/2 rum, 133 m²
Nyhed

IND­FLYT­NINGS­KLAR LANDVILLA MED JORDSTYKKE PÅ 15.000 KVM.

Postnummeret er 4173 Fjenneslev, men ejendommen er faktisk beliggende med mindre end 3 kilometer til Sorø centrum.

Sælger har siden deres køb istandsat husets opholdsstue med gulvvarme, husets 1. sal er nyindrettet med en mere tidssvarende indretning ligesom der er foretaget ekstra isolering. Ejendommen fremstår derfor ind­flyt­nings­klar og er parat til at tage imod ny ejer.

På Ringstedvej 137 får du et grundareal på hele 15.000 kvm. En del af grunden er tilplantet med grantræer, hvor du f.eks. kan lufte hunden eller bare gå din morgentur. På den modsatte side af huset har sælger anlagt en flot have med dam, bålhytte, stensætninger mv.

Bygningssættet består af stuehus, 2 længer med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, en “stålhal” samt et drivhus.

Stuehuset indeholder: Bryggers med gulvvarme. Nydeligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Køkken med super praktisk spiseplads. Opholdsstue med gulvvarme. Der er lukket op til en tidligere entré, så opholdsstue virker mere åben. Fra den tidligere entré er der trappe til 1. sal.

1 sal indeholder: Repos hvor der er gjort plads til kontorplads. Værelse. Stort gavlværelse samt toilet.

Husets udlænger indeholder et hav af muligheder. Sælger har i dag indrettet et disponibelt rum - perfekt til en fredagsbar eller et besøg af jagtvennerne.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803666
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
15.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.594 kr.
Pris/m²
19.492 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.897 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.007 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Bonde

Partner, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

frederik@edc.dk24 42 80 08EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00