1-plans villa med nyere luft/vand varmepumpe

I den hyggelige forstad Herlufmagle nær Næstved har du alt, hvad hjertet begærer inden for kort afstand. Om det er daglige indkøb i Netto, en skøn familietur i skoven eller en afslappende dag i Næstved Centrum, som kun ligger ca. 10 minutter væk i bil, så er det hele inden for rækkevidde. Herfra er der desuden gode pend­ler­mu­lig­he­der – enten med tog til København eller i bil, begge dele kan klares på cirka en time.

Boligens indretning:
Du bydes velkommen i en lys entre. Herfra er der adgang til et badeværelse med gulvvarme og en stor, indbydende stue med en ny brændeovn fra 2023. Stuen har en god størrelse og tilbyder mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet skulle opstå. Boligen rummer desuden et værelse samt et nyt, moderne Epoq-køkken fra 2023. Fra køkkenet er der nedgang til et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt en ny luft/vand-varmepumpe, også fra 2023. Derudover er der adgang til et disponibelt rum, der i øjeblikket bruges som kontor/værelse. Bryggers og værelse i den afdeling rummer 24 ekstra m2 dog er det ikke godkendt til beboelse.

Uden­dør­s­a­re­a­ler:
Den dejlige have på knap 800 m² er perfekt til både leg og afslapning. Her er der masser af plads til børnenes sjov og ballade, eller måske har du lyst til at dyrke dine egne grøntsager og plukke æbler fra træet? Haven suppleres af en god garage, som giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Beliggenhed:
Ejendommen ligger centralt i Herlufmagle med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Idrætsanlægget med haller og friluftsbad ligger i gåafstand, så børnene nemt kan gå til og fra aktiviteter på egen hånd. Derudover er der kort vej til en god skole og daginstitution, hvilket gør det nemt for familien at skabe en tryg og sammenhængende hverdag.
Velkommen til Trælløsevej 14 – et skønt hjem med plads til både nærvær og liv!