Villa fra EDC

Smedebakken 56, Tybjerglille Bakker

4160 Herlufmagle

1.295.000 kr.

4/3 rum, 144 m²

Ind­flyt­nings­klar villa midt i Tybjerg Lille Bakker

Midt på Smedebakken, ligger denne renoverede og ind­flyt­nings­kla­re villa klar til nye ejere.

Ejendommen er beliggende i hyggelige Tybjerglille Bakker, hvor sammenhold er en af kærneværdierne. Hver fredag åbner for­sam­lings­hu­set, så man kan lære sine naboer bedre at kende og tage del i lokalsamfundet.

Boligen som har fået den helt store tur med nyt luft/vand varmepumpe fra 2023 (leaset) nyt badeværelse, HTH køkken fra 2018, ny slebne gulve, stort dobbelt vinduesparti med udgang til terrassen indeholder: Entre med adgang til 2 gode værelser med gulvvarme. Nyrenoveret badeværelse med badekar og bruseniche og gulvvarme samt bryggers med vaskemaskine/tørretumbler med udgang til have. Trappe til 1. sal som indeholder endnu et stort værelse. Stor stue og spisestue i forbindelse med køkken. Fra spisestuen er der udgang til stor terrasse og have. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Baggang med udgang til have.

En dejlig lukket have på 690m², med masser af plads til sjov og ballade for børn og barnlige sjæle.
Endvidere er der et muret værksted/skur samt endnu et skur.

Der er ikke lang til skole eller pasningstilbud. Tybjerg privatskole og vuggestue/børnehave Skattekister ligger kun 2,3km væk, herudover er der også mulighed for at finde flere dagplejere i området.

Velkommen til Smedebakken 56!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113556
Boligareal
144 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.958 kr.
Pris/m²
8.520 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.370 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.895 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00