Villa fra EDC

Vibevej 20

4130 Viby Sjælland

5/5 rum, 142 m²
Solgt

Skøn og charmerende villa i hjetet af Viby

På Vibevej 20 i det charmerende Viby Sjælland finder du denne klassiske og velholdte 1-plansvilla, der har huset én og samme familie i mange år. Villaen fremstår pæn og indbydende med sine 142 m² bolig og ligger på en hyggelig grund på 745 m². Her er der rig mulighed for at opgradere og tilpasse hjemmet efter dine egne ønsker og behov.
Husets hjerte er den store, lyse stue, der er ideel til både hyggelige mid­dags­sel­ska­ber og afslappende stunder i opholdsstuen. Fra stuen har du direkte adgang til ejendommens skønne terrasse, hvor du kan nyde solen og den frodige have i fulde drag. Den store have er et grønt fristed med masser af plads til børneleg og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter for hele familien. Med fem værelser tilbyder villaen fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, uanset om du har behov for børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Hjemmet rummer også et funktionelt køkken, der fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien, samt et badeværelse og et praktisk bryggers, der gør hverdagens gøremål lettere.

Beliggende på en stille og børnevenlig villavej, kan du se frem til et trygt nabolag, hvor børn kan lege frit, og du har alt inden for rækkevidde. I det hyggelige Viby Sjælland får du glæde af en bydel, der emmer af fællesskab og natur. Området er ideelt for børnefamilier med flere gode institutioner og tre skoler samt et rigt foreningsliv, der byder på aktiviteter for både store og små. Med Viby Sjælland Station inden for kort afstand er der også gode trans­port­mu­lig­he­der til både Roskilde og København, hvilket gør pendling til en leg.
Naturen i Viby Sjælland er aldrig langt væk. De om­kring­lig­gen­de marklandskaber byder på et væld af vandreruter, som hver sommer danner rammen for Roskilde Kommunes Vandrefestival. Der er også mulighed for en tur til Viby Sjælland Hundepark eller en af byens mange na­tur­le­ge­plad­ser, hvor børnene kan boltre sig.

Denne ejendom er en sjælden mulighed for at få et hjem med sjæl og historie, hvor du samtidig kan sætte dit eget præg og skabe din drømmebolig. Kom og oplev Vibevej 20, hvor hjemlig hygge og naturskønne omgivelser går hånd i hånd.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205033
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Liggetid
30 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40