Villa fra EDC

Svenstrupvejen 38

4130 Viby Sjælland

2.995.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:00 - 18:00

Energivenlig og totalistandsat étplansvilla i naturrige omgivelser

Velkommen til Svenstrupvejen 38 – et moderne og indbydende hjem, der forener funktionalitet, ener­gi­ven­lig­hed og en naturskøn placering. Dette velindrettede étplanshus er oplagt til familien, som ønsker god plads og en praktisk rumfordeling. Huset byder på tre rummelige værelser, et separat køkken med gode arbejdsforhold og masser af op­be­va­rings­plads samt en indbydende spisestue og en hyggelig stue med plads til afslapning og samvær.
Huset er totalistandsat og fremstår som nyt med bl.a. nyt tag, køkken, gulve og lofter, der tilsammen skaber et stilrent og moderne udtryk. Derudover har huset energimærke A10, hvilket sikrer lave driftsom­kost­nin­ger og gør det til et fremtidssikret valg. Planløsningen er gennemtænkt med et praktisk bryggers, der har direkte adgang fra entréen, og et flot badeværelse centralt placeret i huset.
Den naturskønne beliggenhed giver jer mulighed for at nyde roen og den smukke natur omkring jer, samtidig med at hverdagens be­kvem­me­lig­he­der som skole, indkøb og offentlig transport er inden for kort rækkevidde.
Dette hjem er det perfekte valg for familien, der ønsker moderne komfort, ener­giop­ti­me­ring og en fredfyldt beliggenhed. Kom og oplev Svenstrupvejen 38 – her er rammen sat for et skønt familieliv!

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204661
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
811 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.344 kr.
Pris/m²
28.255 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.683 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.347 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oscar Duvill

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

od@edc.dk61 20 33 4058 58 78 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40