Villa fra EDC

Lærkevænget 16, Dåstrup

4130 Viby Sjælland

3.250.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 18:00

Udsigtsvilla tæt på det hele

Lærkevænget 16 i Dåstrup er en charmerende og velholdt étplansvilla, der emmer af hjemlig hygge og byder på en skøn beliggenhed i et børnevenligt kvarter. Boligen rummer 128 m² og er perfekt til familien eller parret, der drømmer om at bo tæt på både natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Det lyse og indbydende køkken-alrum er det naturlige samlingspunkt, hvor de manger vinduespartier skaber et dejligt lysindfald og en hyggelig atmosfære. Køkkenet er funktionelt indrettet med masser af skabs- og arbejdsplads, og hjemmet byder desuden på tre rummelige værelser, som giver god plads til både børn og voksne, et badeværelse og et ekstra gæstetoilet for optimal komfort.
Haven er en sand oase med en stor, solrig terrasse, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Grunden er overskuelig og velplejet, med rig plads til børneleg eller grønne fingre. Helt særligt er det, at du både fra huset og især fra terrassen og haven har den skønneste udsigt over markerne, der ligger i vest, så det passer med aftensolen.
Beliggenheden på Lærkevænget er ideel for børnefamilier. Kvarteret er fredeligt og præget af et godt naboskab, mens du har nem adgang til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og legepladser. Ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og Viby Sjællands hyggelige byliv ligger alt sammen inden for kort afstand. For de naturglade er området rigt på naturskønne omgivelser med gode muligheder for gåture og udendørs aktiviteter.
Denne bolig er en oplagt mulighed for jer, der ønsker en ind­flyt­nings­klar villa i et attraktivt og familievenligt område. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og oplev, hvad Lærkevænget 16 har at byde på!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204991
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
775 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.711 kr.
Pris/m²
24.254 kr.
Pris
3.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.115 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.492 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40