Villa fra EDC

Ringstedvej 590

4100 Ringsted

4.995.000 kr.

9/7 rum, 224 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 15:30

"Sølvbæk" - Mulighedernes ejendom - og vi mener det.

Mellem Bjæverskov og Slimminge ligger landstedet "Sølvbæk" med en skøn grund på 1,9 ha. Grunden krydses af rislende "sølvbækken" med en bro over til det store areal, hvor der er 3 store folde, "bålmark", 20x60 ridebane. Der kan evt. tilkøbes yderligere 3 ha.
På gårdspladsen er der gode par­ke­rings­for­hold og adgang til Stuehus og værk­steds­byg­ning.
I staldlængen er der 6 hestebokse, strigleplads og sadelrum. I forlængelse er der et maskinrum, opbevaringsrum samt et stort halmloft.
I værk­steds­byg­nin­gen, er der et nyrenoveret autoværksted, et tømrerværksted inkl. pladesav, et bryggers med træpillefyr samt et rum med va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Stuehuset på 224 kvm rummer 7 gode værelser og en vinkelstue.
Huset er gen­nem­renove­ret i 2015, og I 2022 blev der tilbygget 63 kvm, som pt. udgør ung­doms­af­de­lin­gen; 2 værelser i stueplan og et badeværelse med spa, samt 2 mindre værelser på 1. salen (kan laves om til ét stort).
Fra entréen: adgang til det store køkkenalrum med lysindfald fra øst og vest samt udgang til vestvendt terrasse. Dette gode rum hænger sammen med vinkelstuen, hvor der er en tv-stue.
Fra den "fine" entré, er der trappeopgang til den anden 1. sal, som er "for­æl­dre­af­de­lin­gen" med to gode værelser og stort et badeværelse med dobbeltspa.
Sjældent at finde en ejendom med hele 7 værelser, fine fællesrum og heste -og værk­steds­fa­ci­li­te­ter. Kan opfylde den store families pladsbehov, med mulighed for at opdele huset i et to-familiers hus.
Motorvejen ligger inden for 1 km, og bussen kører lige uden for døren.

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47503793
Boligareal
224 m²
Vægtet areal
251 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
19.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1885
Ombygget
2022
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.704 kr.
Pris/m²
19.900 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
-21,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.633 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.129 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95