Villa fra EDC

Østre Parkvej 188

4100 Ringsted

3.765.000 kr.

6/5 rum, 183 m²

244 velholdte og gode m2 i Østre Park

Flot 1-plans vinkelvilla 183 m2 med højloftet 61 m2 god kælder
Ialt 244 velholdte og gode m2 i Østre Park

Området:
Attraktivt beliggende i rolige og børnevenlig Østre Park. Boligen ligger med kort afstand til Kærehave skov hvor motionsturen kan nydes. Kærehave skov byder på flere sti systemer, hyggelige små skovsøer og shelter plads. Nem adgang til skoler, indkøb og Ringsted bymidte, sportscenter, skole m.m. Cykelafstand til Ringsted Station med flere afgange pr. time mod København.

Boligen:
1-plans villa fra 1972 med tilbygning i 1977. Boligen har en særdeles god og højloftet kælder på 61 m2 med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Ejendommen har både grundvandpumpe og højvandsalarm installeret. Præsentabel forhave med indkørsel til carport/udhus. Skøn baghave med varieret beplantning og stor dejlig terrasse i huset vinkel delvist overdækket. Fint udhus i træ fra 2008. Ejendommen opvarmes med fjernvarme m. varmeveksler.

Indretning:
Præsentabel entre med garderobe, pænt gæstetoilet fra 2004, afdeling med 2 børneværelser, soveværelse samt pænt badeværelse med bruseniche fra 2004. Bryggers. Pænt køkken med lille spiseplads og BWT blød­gø­rings­an­læg. 2 store sammenhængende stuer i boligens centrum med godt lysindfald. Den ene stue har væg til køkken hvis man ønsker at åbne op. Afdeling med 2 store værelser, badeværelse med bruseniche og nedgang til kælder.
Kælder: Forrum, vaskerum med sauna, værksted/hobby med stor lyskasse. Gildesal/hobby/bordtennis/billard mm. ligeledes med stor lyskasse.

En bolig der skal opleves!

Fakta om Ringsted (36.356 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.757 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.926 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41007308
Boligareal
183 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
736 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.799 kr.
Pris/m²
17.759 kr.
Pris
3.765.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.028 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.662 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At sælge din bolig, er en tillidssag. Jeg gør mit bedste for at du føler dig tryg i en af livets vigtigste beslutninger.

Finn Høgsbjerg

Ejendomsmægler MDE

fh@edc.dk25 61 41 00EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99