Villa fra EDC

Munkebjergvej 3

4100 Ringsted

6.500.000 kr.

5/3 rum, 226 m²
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 11:00 - 12:00

MEGET BEDRE BLIVER DET IKKE! 305 M2 LIEBHAVERVILLA MED 1. RÆKKES SUVERÆN PANORAMAUDSIGT TIL ÅDALEN OG TORPET

Meget bedre bliver det ikke i Ringsted!

305 m2 liebhavervilla med 1. rækkes suveræn panoramudsigt til Ådalen og udover Torpet.

Arealet fordeler sig med 226 m2 bolig samt suveræn kælder i boligstandard på 79 m2 med direkte udgang til haven. Boligen suppleres af lækker udestue på 22 m2, hvorfra den smukke udsigt også kan nydes.

Villaen har gennem de senere år gennemgået en større modernisering og byder på en imponerende indretning, hvor hvert rum indfanger essencen af modernitet, tidløs elegance og ikke mindst en fantastisk udsigt fra alle husets opholdsrum.

Stueplan indeholder bla. indbydende hall, stort lækkert køkken/alrum i åben forbindelse til den store lyse opholdsstue, i vinklen findes hyggelig pejsestue som fører videre ud til udestuen.

1. salen indeholder bla. stort soveværelse hvor du vågner op til den smukke udsigt, 2 store værelser som kan opdeles yderligere samt pænt moderniseret badeværelse.

Kælderen indeholder lækkert badeværelse, stort flot bryggers samt stort aktivitetsrum perfekt til te­e­na­ge­af­de­ling/stort hjemme kontor eller ekstra TV-stue.

Endvidere muret dobbelt garage på 40 m2 samt 22 m2 udhus.

Stor hyggelig og ugeneret gårdhave hvor der er sol det meste af dagen og hvor solnedgangen kan nydes.

Den solrige have giver masser af plads til spil og leg.

Villaen er beliggende i et af byens mest attraktive og børnevenlige villakvarterer " Bjergbakken". Her bor du tæt på alle byens faciliteter, stationen og ikke mindst den smukke natur ved Ringsted Å med "op­le­vel­ses­stien". Fra Ringsted er der gode forbindelser til København og Odense med såvel bil som tog.

Fakta om Ringsted (36.286 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.757 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.926 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41007357
Boligareal
226 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
260 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
995 m²
Antal etager
2
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.207 kr.
Pris/m²
25.000 kr.
Pris
6.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.966 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.547 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99