Villa fra EDC

Langagervej 35, Farendløse

4100 Ringsted

2.295.000 kr.

6/4 rum, 178 m²
Åbent hus med tilmelding 9. feb. 12:30

PÆN OG YDERST VELHOLDT LANDVILLA PÅ CA. 213 M2

Virkelig pæn og ind­flyt­nings­klar villa på 178 m2 samt yderligere ca. 35 m2 indrettet på 1. salen (ikke registreret i BBR).

Villaen har bl.a. eternittag fra 2021, stort dejligt køkken/alrum, stort pænt badeværelse med bruseniche og kar, 70'er badeværelse med bruseniche, flot renoveret 1. sal med loft til kip, pænt bryggers og meget mere.

Boligen indeholder b.la. vinkelstue, 3 store værelser samt stort disponibelt rum med "walk-in" closet på 1. sal.

Opvarmes med 2 varmepumper.

Endvidere carport på 24 m2, udhus samt større overdækning (til oplagering)

Stor grund på 1.393 m2 bla. stor nem have hvor der masser af plads til leg og hygge.

Villaen er beliggende i landsbyen Farendløse tæt på skole, daginstitution og idrætshal. Endvidere Brugs i nabobyen Ørslev. Ca. 9 km til Ringsted hvortil der er busforbindelse og 45 min. kørsel til København. Fra Ringsted er der gode tog­for­bin­del­ser til bl.a. København og Odense.

Fakta om Ringsted (36.356 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.757 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.926 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41007296
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.393 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1994
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.035 kr.
Pris/m²
12.273 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.865 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.192 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99