Villa fra EDC

Kulerupvej 38, Regnemark

4100 Ringsted

1.995.000 kr.

3/1 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 10:00 - 15:00

Stråtækt idyl ved åen

Uden for landsbyen Kulerup, ligger dette hyggelige hus. Ligger med sydvendt og vestvendt udsigt over åbne marker, med åen klukkende i baggrunden. Grunden som er på hele 1146 kvadratmeter, har en hyggelig gårdsplads med adgang til isoleret anneks og isoleret udhus til hobbymanden.

Huset er i 1987 udvidet med påbyning af ny overetage som er helt fantastisk.I dag er der et kæmpe rum/stue på små 50 kvm. med loft til kip og fint lysindfald fra kviste og dør i den vestvendte gavl. ( med mulighed for at etablere en tagterasse ). 1. salen kan evt. opdeles hvis I har brug for flere værelser.

I stueplan er der entré med adgang til det store køkken/alrum med brændeovn. Herfra er der kvart­svings­trap­pe til 1. salen. Hele stueetagen har gulvvarme som forsynes via miljøvenlig Vølund varmepumpe (luft- til vand). Lækkert badeværelse med brus og adgang til soveværelse.

Fra køkken-alrum er der sydvendt udgang til stor overdækket terasse.

Der er nem adgang til motorvej og ca. 3 km. til stationsbyen Borup, som også har flere skoler, fine ind­købs­mu­lig­he­der.

Der er ligeledes tæt afstand til køge-Å stien som giver mulighed for unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47503959
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.146 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.020 kr.
Pris/m²
12.871 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.095 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.883 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95