Villa fra EDC

Jyllandsgade 15

4100 Ringsted

5.750.000 kr.

7/4 rum, 212 m²

Villa centralt i Ringsted - Ialt 456 exclusive sammenhængende m2

212 m2 bebeolse + 93 m2 god kælder + 151 m2 poolområde
Ialt 456 exclusive sammenhængende m2

Beliggenhed:
Attraktivt beliggende villa i bymidten med gåafstand til station, skoler, indkøb, Torvet m.m. Nær Klosterlunden og Ådalen hvor motionsturen kan nydes i smukke omgivelser på oplevelsestien der løber langs Ringsted Å mod Haraldsted sø. Gode forbindelser til København via tog eller motorvejsnet.

Ejendommen:
Rødstensvilla udover det sædvanlige fra 1950. Boligen er renoveret og fremstår lys og moderne - men stadig med herskabeligt præg. Her er der ialt 456 m2 exclusive sam­men­hænd­gen­de m2 + 35 m2 muret garage. Boligarealet udgør 212 m2 + 93 m2 kælder. Fra spisestuen er der dør til 151 m2 poolområde. Skal man have en pool - så skal det være en som denne, man kan svømme i og få motion. Boligen opvarmes med fjernvarme. Præsentabel forhave med indkørsel til garage. Lukket baghave med skønt terrassemiljø ved bolig og poolomårde. Haven har smuk varieret beplantning og er ugeneret fra Jyllandsgade.

Indretning:
Smukkeste hall med hvælvet loft og stort blyindfattet vinduesparti - her bliver du virkelig taget godt imod i bygningen. Gæstetoilet, kontor/stue, opholdstue med brændeovn, flot moderne sort JKE køkken fra 2018 med New Yorker glasvæg til spisestue. Fra spisestuen er der glasdøre til det store indendørs poolområde med opholdsmiljø, bar og badeværelse,
1. sal: Smukt repos der fungerer som fordelingsgang til 4 gode værelser samt badeværelse fra 2018.
Kælder: Højloftet og med flisebelagt gulv indeholdende forrum, 2 gode disponible rum, stort depotrum, vaskerum, toilet samt lille viktualierum.

En bolig der skal opleves!

Fakta om Ringsted (36.286 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.757 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.926 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41007081
Boligareal
212 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
286 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
985 m²
Antal etager
2
Byggeår
1950
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.004 kr.
Pris/m²
20.105 kr.
Pris
5.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.838 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.271 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At sælge din bolig, er en tillidssag. Jeg gør mit bedste for at du føler dig tryg i en af livets vigtigste beslutninger.

Finn Høgsbjerg

Ejendomsmægler MDE

fh@edc.dk25 61 41 00EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99