Villa fra EDC

Hermodsvej 4, Benløse

4100 Ringsted

3.295.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Nyhed

LÆKKER 1 PL. "RETRO" VILLA I ATTRAKTIVT KVARTER - SKAL OPLEVES

Virkelig flot 1 plans villa som gennem de senere årene er blevet renoveret med 100% respekt for ejendommens oprindelige stil og i dag fremstår som en unik "retro" villa i ind­flyt­nings­klar stand.

Villaen byder bla. på stort lækkert køkken/alrum, flot opholdsstue i forskudt plan, flot badeværelse, tag fra 2004, to-lags termovinduer, store vinduespartier som giver et fantastisk lysindfald m.v.

Stor lækker udestue på 22 m2 med åbent pejs - et sted der bare emmer af hygge og som supplerer boligen perfekt.
Endvidere 24 m2 højloftet kælder.

Boligen indeholder pt. 2 store værelser - der kan etableres flere, hvis der skulle være behov.

Boligen opvarmes med naturgasfyr fra 2021.

Der er foretaget gennemgang af kloakken i 2024.

26 m2 muret garage.

Nem hyggelig have

Villaen er beliggende i attraktivt villakvarter nær skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, idræts­fa­ci­li­te­ter og kun 2 km fra Ringsted centrum.
Fra Ringsted er der gode forbindelser til bla. København og Odense med såvel bil som tog.

KORT SAGT EN VILLA SOM SKAL OPLEVES!

Fakta om Ringsted (36.356 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.757 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.926 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41007305
Boligareal
160 m²
Kælder
24 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
704 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.530 kr.
Pris/m²
18.408 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.345 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.534 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99