Villa fra EDC

Haraldstedvej 70, Haraldsted

4100 Ringsted

5.750.000 kr.

6/5 rum, 206 m²

SUVERÆN LANDEJENDOM I 1. RÆKKE TIL HARALDSTED SØ MED PANORAMA UDSIGT OVER SØEN

Unik landejendom som er svær at finde bedre på Midtsjælland!!
Ejendommen er beliggende i 1. række til Haraldsted sø og med en fantastisk panoramaudsigt over søen. Ejendommen har direkte adgang til søen og har egen lille bådebro fra 2024.
Stuehuset er opført i 1984 og er siden løbende blevet renoveret/moderniseret og fremstår i flot og yderst velholdt stand.
Stuehuset har bl.a. vinduer og døre fra 2022 (undtagen 3 døre og et veluxvindue), tag fra 2012, lækkert SVANE-køkken fra 2020 med alt i hårde hvidevarer, flot badeværelse fra 2017, pænt renoveret bad fra 2001, flotte egegulve Timberman Lamelplank fra 2019 i stue, entre' og værelse, 32 mm fyr­re­træs­plan­ke­gulv på 1. salen pt. med tæpper.

God planløsning bl.a. 4 store værelser og 1 mindre samt stor lys stue. Ejendommen opvarmes med luft til luft varmepumpe fra 2023, flot væghængt brændeovn mrk. Aduro fra december 2023 og suppleres af el-radiatorer, samt gulvvarme i badeværelser.
Ejendommen har endvidere 37 m2 god højloftet stald integreret i stuehuset samt 49 m2 dobbelt garage/værksted fra 1987. Garagen har fået nyt tag i 2006 samt fået støbt gulv i 2012.

Fibernet indlagt op til 1000 mb.

Grunden på ca. 1,2 hektar byder på 20 x 40 m ridebane stor græsplæne med gode muligheder for fold, hyggelig have med frugttræer og drivhus.
Ejendommen er beliggende i suveræne og ugenerte omgivelser tilbagetrukket fra vejen, ca. 8 km fra Ringsted og 1 times kørsel fra København.
Fra Ringsted er der gode forbindelser til København og Odense med såvel bil som tog.

KORT SAGT, DENNE EJENDOM SKAL OPLEVES!!!

Fakta om Ringsted (36.356 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.456 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.842 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41006869
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
12.234 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
1993
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.797 kr.
Pris/m²
25.556 kr.
Pris
5.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.138 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.444 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99