Villa fra EDC

Allindemaglevej 76, Allindemagle

4100 Ringsted

5.795.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 15:00

Helt sin egen, frit til alle sider.

Velholdt landsted, belliggende tilbagetrukket ad egen privat vej, så ejendommen ligger midt i arealet på de 12,6 ha. ( ca. 23 tønderland ).

Jorden er p.t. bortforpagtet til lokal landmand for et år ad gangen. MIndre areal er brugt til fårehold og også velegnet til heste.


Velfungerende bygningssæt med 2 plans bolig, indrettet med fin entré m. trappen til 1. salen, kontor stor opholdsstue med fint lysindfald fra vest, køkken, baggang, stort badeværelses - bryggers med vask og god bordplads.

1. salen har for­æl­dresove­væ­rel­se med loft til kip og storslået udsigt. Dertil 2 gode børneværelser og badeværelse med brus.


Gårdspladsen i mødes af ved ankomst har 2 udlænger. Den ene som fyrrum, med både træpillefyr og back-up som oliefyr, suppleret med solfangere til det varme vand. Dertil gæsteværelse og garage til motorcykel og lignende. Den anden længe er den oprindelige stald og her er der plads til høns, får, geder m.v., Denne bygning hænger sammen med den højloftede lade, som er indrettet med fine værk­steds­fa­ci­li­te­ter og ( arbejdstoilet ).

Have og omgivelser skal ses og opleves, virkelig en perle for naturfolket og dem med stor appetit på outddor aktiviteter.

Fakta om Ringsted (36.286 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.757 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.926 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
47503758
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
125.685 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
2000
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.264 kr.
Pris/m²
32.017 kr.
Pris
5.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.043 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.436 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95