Villa fra EDC

Bigårdsvej 56, Ejby

4070 Kirke Hyllinge

2.995.000 kr.

5/4 rum, 161 m²
Nyhed
136 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 13:00 - 13:30

Skøn familievilla i godt kvarter!

Super dejlig og veldisponeret 1-plans villa i attraktivt kvarter midt i Ejby. Ejendommen som er opført i røde sten, byder på hele 161 m2 der er meget anvendelige, samt på stor muret garage i en særlig god stand. Huset er opført i 1999 med en moderne planløsning, så den passer ideelt til børnefamiliens behov i dag. Her er både forældre- og børneafdeling samt store dejlige opholdsrum. Sælger har løbende vedligeholdt ejendommen ude- såvel som indvendig - og den fremstår derfor særdeles ind­flyt­nings­ven­lig.

Beliggende i hjertet af det naturskønne Ejby, hvor naturen er helt unik. Den hyggelige landsby ligger for enden af Isefjordens kyst, hvor landskabet er formet helt tilbage fra istiden hvilket gør området ganske særegnet for Danmark. Isefjorden som ligger få hundrede metre fra ejendommen byder på skønne bade- og fi­ske­mu­lig­he­der, og der er mulighed for bådplads i Ejby havn. Derudover er byen meget børnevenlig, og der er gåafstand til Bramsnæsvigsko­len, institutioner og idræts­fa­ci­li­te­ter via lukkede stisystemer. Byen tilbyder også supermarked, grillbar, tankstation mm. Der er gode bus­for­bin­del­ser til de større handelsbyer, Roskilde, Holbæk og Hvalsø. København kan nås på ca. 35 min i bil.

Ejendommen indeholder: Indbydende entré med spots og flotte fliser. Gæstetoilet. Stort køkken/alrum med køkken-ø og med plads til stort spisebord. Køkkenet har masser af skabs- og arbejdsplads samt gode hvidevarer. Fra køkkenet er der udgang til ejendommens skønne vestvendte aftenterrasse, hvor grillaftenerne kan nydes i fulde drag. Fra alrummet er der adgang til den let-indrettelige stue via franske døre. Godt masterbedroom med eget badeværelse, som har muret bruseniche og dekorative fliser. Bryggers med separat indgang. Børneafdeling med 3 værelser, hvoraf der er udgang til haven fra 2 af dem. Hertil fint badeværelse i samme stil som det andet. Til ejendommen hører muret og isoleret garage på 48 m2 med el-port, som er bygget i 2003. Haven er super smuk og er japansk inspireret. Her er masser af hyggekroge og en vidunderlig aftenterrasse.

En super fin ejendom, som passer perfekt til børnefamilien der ønsker at bo godt!

Fakta om Lejre (29.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.663 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.686 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305154
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.403 kr.
Pris/m²
17.312 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.625 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.281 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11