Villa fra EDC

Svanevænget 7

4060 Kirke Såby

2.195.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 14:30

125 kvm. bolig med 20 kvm. fuld isoleret udestue

Højt beliggende gulstensvilla på 125 kvm. med 20 kvm. fuld, isoleret og grundstøbt udestue. Sælger har løbende vedligeholdt boligen som har ca. 5 år gl. nye vinduer (dog ikke ved udestue) og eternittaget er blevet afrenset og malet samt løbende algebehandlet. Loftet er blevet efterisoleret og det samme er hulmuren og alle gavle er skiftet til såkaldte ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer. Carport med stort udhus samt lille overdækket terrasse.

Huset ligger i Fug­le­vangs­ud­styk­nin­gen. Det er tæt ved busstop. Dagli´Brugs, skole og institutioner er i bekvem nærhed. Byens pizzeria/restaurant er le­ve­rings­dyg­tig i smagfulde retter. Byen har også idrætsanlæg med hal, der danner basis for et aktivt foreningsliv. For­sam­lings­hu­set kan tilbyde husly til overnattende gæster samt take away. Op til byen ligger Bjergskoven og Aastrup Skovene. Der er bus direkte til Roskilde på skoledage samt timesdrift i dagtimerne til Hvalsø med bus 236.

Hvalsø nås let i bil, med bus eller på cykel. Byen har mange dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger og Rema1000 er på vej. Byen har også Café, Bygma, Apotek, Optiker samt herre- og dametøjsbutik. Herudover er der en flot og moderne Biograf med café. Hvalsø ligger direkte op til Bid­strup­sko­ve­ne, som er Sjællands 2. største sammenhængende skovområder. Fra Hvalsø er hurtigste rejsetid til København H kun 32 min.

Indretning: Bryggers med naturgasfyr og med vask og nyere elementer. Moderniseret køkken med hvidmalet elementer (Oprindelig Vordingborg køkken) med spiseplads. 35 kvm lys vinkelstue med luft til luft varmepumpe og udgang til 20 kvm udestue med termoruder. 2 børneværelser samt soveværelse med skabe. Rigtig pænt badeværelse med brusehjørne med gulvvarme og hånd­klæ­de­tør­rer. Gæstetoilet.

Parketgulv i alle opholdsrum, dog ikke i stuen, hvor er der lagt nyt merbau lignende gulv.

Trælistelofter overalt.

Fibernet.

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305618
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
125.087 kr.
Pris/m²
16.756 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.767 kr.
Læs mere om boliglån

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds.

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds.

Søren Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

san@edc.dk23 47 39 11EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11