Villa fra EDC

Skovbrinken 59, Englerup

4060 Kirke Såby

2.995.000 kr.

5/4 rum, 138 m²

Super lækker villa med spændende indretning!

Nu har du muligheden for at erhverve dig denne komplet ind­flyt­nings­kla­re villa, i det familievenlige og naturskønne Englerup. Ejendommen er gennem de seneste år blevet totalistandsat fra ende til anden, og man skal derfor kun tage sine møbler og rykke dem direkte ind. Den seneste opdatering på denne smukke ejendom indeholder bl.a. ny-opsat filt, malet, gulve, efterisoleret, ny gangbro, paneler, ba­de­væ­rel­ses­møb­ler, nye døre, Duka ventilation mv. Derudover er resten af ejendommen renoveret inden for de seneste 7 år. Helt perfekt til børnefamilien, der ønsker at bo lækkert!

Beliggende i den hyggelige landsby, Englerup. Her er gåafstand til Isefjorden, Langtvedskoven samt Munkholmbroen, hvor den smukke og unikke natur kan nydes i fulde drag. Der er cykelsti til Bramsnæsvigsko­len, der ligger i nabobyen Ejby, hvor der ligeledes er ind­købs­mu­lig­he­der. Der er også et velfungerende skolebussystem, som henter og bringer byens børn om morgenen og om eftermiddagen. Der er kort gåafstand til institutioner til de yngste. Derudover er der bus­for­bin­del­ser til de større handels- og stationsbyer, Roskilde, Holbæk og Hvalsø. Motorvejs til- og frakørsel kan nås mindre end 5 min. fra ejendommen, hvorfra København kan nås på ca. 35 min.

Ejendommen indeholder: Indbydende, åben og lys entré. Flot åbent Vordingborg køkken, med ekstra stor ø hvor samtalerne kan flyde, mens der bliver kokkereret i det charmerende åbne alrum/stue i ét. I stuen er der skøn lys­gen­nem­strøm­ning, og her er god plads til at indrette til spiseafdeling samt til sofagruppe. Fra stuen er der udgang til skøn overdækket terrasse. Herudover er der 3 fine børneværelser/kontorer. Stort masterbedroom med direkte adgang til lækkert badeværelse med muret bruseniche, vægophængt toilet, gulvvarme, nyere møblement samt tidløse fliser. Gæ­ste­ba­de­væ­rel­se som er opført i samme stil. Underetage: meget flot bryggers med ny vaskesøjle. 2 store disponible rum, hvor der er nye flotte epoxy gulve. Perfekt til en teenager, hjemmebiograf, "træningscenter" eller andet. Her er også husets 3. badeværelse, som er opført i samme flotte stil som de øvrige. Walk-in værelse samt teknikrum. Der er et fantastisk indeklima, da der er den nyeste ventilation samt radiatorer i alle rum. Haven står ligeså skarp som huset, og er samtidig anlagt så den er nem at holde. Terrassen er spansk inspireret og her er man helt privat ift. naboer. Til ejendommen hører garage i god kvalitet samt værksted.

En drømmeejendom for de fleste, som SKAL opleves!

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305445
Boligareal
138 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.157 kr.
Pris/m²
16.547 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.955 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.517 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Vi vil gøre alt for hjælpe dig. Sagt på en anden måde - vil vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11