Villa fra EDC

Rørsangervænget 11

4060 Kirke Såby

2.495.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. dec. 14:00

Pæn 1-plans villa i populært kvarter!

Super ind­flyt­nings­klar 1-plans villa, opført i røde sten for enden af lukket vej. Ejendommen er beliggende i det attraktive og børnevenlige Fug­le­vangskvar­ter i Kr. Såby, hvor man nemt kan komme til skole mv. af lukkede stisystemer. Sælger har gennem sin ejertid renoveret en hel del på ejendommen, så den bl.a. fremtræder med nyere køkken, vægge, lofter, spots, gæstetoilet, badeværelse, delvis renoveret bryggers mm. Du får dermed et kanon godt hus med en rigtig god beliggenhed!

Denne skønne ejendom ligger i den hyggelige landsby, Kr. Såby, der er en populær tilflytter-by. Byen tilbyder det meste og har bl.a. attraktiv folkeskole op til 9. klassetrin, institutioner, Daglibrugsen, pizzeria, idræts­fa­ci­li­ter, aktivt forsamlingshus mm. Der er gode bus­for­bin­del­ser til nabobyen Hvalsø station, hvorfra man kan nå København H på 38 min. med toget. Der er ligeledes bus­for­bin­del­ser til Roskilde. Kr. Såby ligger midt i den midtsjæl­land­ske natur, som byder på store skovområder og åbne landskaber. Derudover er der ikke langt til Roskilde Fjord, hvorfra der er fine bade- og fi­ske­mu­lig­he­der.

Ejendommen indeholder: God og indbydende entré/fordelingsgang med gulvvarme. Nyere renoveret gæstetoilet med lyse fliser samt gulvvarme. Her er mulighed for etablering af ekstra badeværelse. Ekstra stort værelse, der oprindeligt har været 2 og nemt kan reetableres, hvis behovet er der.
Derudover 2 rummelige værelser. Dejligt badeværelse med muret bruseniche, dekorative 60x60 klinker, gulvvarme samt flot møblement. Let-indrettelig vinkelstue med plads til stor spiseafdeling samt so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der adgang til ældre men anvendelig udestue. Nyere spisekøkken med masser af skabs- og arbejdsplads samt gode hvidevarer. Nyrenoveret bryggers med flotte klinker, vaskesøjle samt store skydeskabe. Til ejendommen hører god carport samt udhus til haveredskaber og cykler. Haven er super skøn, privat og ikke mindst nem at holde - og så ligger den bagerst på den lukkede vej, så man ikke har oplever at have naboer op af ejendommen.

En rigtig fornuftig villa til børnefamilien, der ønsker at bo i det hyggelige Kr. Såby!

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305592
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.473 kr.
Pris/m²
17.326 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.964 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.135 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Sagt på en anden måde - vi vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11