Villa fra EDC

Rødtjørnevej 20

4060 Kirke Såby

2.295.000 kr.

6/5 rum, 171 m²
Nyhed

171 kvm., mulighed for flere værelser

Pæn gulstensvilla på hele 171 m2 med nyere eternittag, beliggende i børnevenligt og fuldt udbygget villakvarter, kaldet Chri­sti­ans­min­de, med 2 legepladser. Tidligere ejere har udført en del energimæssige tiltag i ejertid og har bl.a. opsat nyt kondenserende gasfyr, lagt nyt tag og isoleret med 300 mm. papir uld på loftet samt udskiftet flere vinduer til nye thermo vinduer. Huset har i "gamle dage" tidligere fungeret som Chri­sti­ans­min­des købmand, hvilket det store lokale ud mod Rødtjørnevej vidner om, og det er nu indrettet som 2 store værelser.

Kr. Såby har skole fra 0-9 klasse samt SFO og børnehave samt pizzeria og ind­købs­mu­lig­hed i Dagli` Brugsen. Du og dine børn kommer nemt til Roskilde, da bus 231 kører til Roskilde omkring skole-mødetider og bus 236 kører til Hvalsø Station (12 min) og herfra er der kun 32-38 min. til København H og kun 13 min. til Roskilde. Skal dine børn hjem fra Roskilde i weekenden er der natbus afgang fra Roskilde st. ca. kl. 1 og kl. 3. Kr. Såby har endvidere rideskole og 3 skovområder der grænser op til byen.
I Hvalsø er der gode ind­købs­mu­lig­he­der i 3 supermarkeder, byggemarked såvel som byen har Bygma, apotek og velfungerende biograf. Bid­strup­sko­ve­ne, Sjællands 2. største sammenhængende skovområde, grænser op til Hvalsø med ride-, løbe- og mo­un­tain­bi­ke­ru­ter.

INDRETNING: 2 store værelser, hvor der pt er en halvåbning imellem dem, som nemt kan lukkes. De er indrettet i den gamle købmandsbutik. Nyt, 3-4 år gl hvidt køkken med grebsfrie elementer. Dejligt, stort lyst stuemiljø mod syd, hvor der kan etableres et ekstra værelse i vinkel. Flot, næsten nyt badeværelse med brus og gulvvarme. Nyt gæstetoilet. 2 mindre børneværelser samt børneværelse på 9-10 kvm. Bryggers med naturgasfyr, og plads til vaskemaskine.
Alle hvidevarer medfølger

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305551
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.425 kr.
Pris/m²
12.966 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.897 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.276 kr.
Læs mere om boliglån

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds.

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds.

Søren Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

san@edc.dk23 47 39 11EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11