Villa fra EDC

Birkevænget 8

4060 Kirke Såby

2.395.000 kr.

6/4 rum, 174 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. nov. 11:00

For enden af lukket vej med udsigt over marker

Skønt beliggende og velindrettet villa på 174 m2, som fremtræder med nymalet facade, nyere vinduer og døre, 4 gode værelser. Huset er roligt beliggende ud til marker, i attraktivt kvarter, tæt på børnehave og stisystem til skolen, samt legeplads på det grønne område. Herudover 26 m2 velindrettet værksted samt garage. Superhyggelig og ugenert baghave med solrig terrasse og udsigt til marker. Der er indlagt Fibernet på ejendommen.

Kirke Såby har skole fra 0-9 klasse, SFO, idrætsanlæg og ind­købs­mu­lig­hed i Dagli` Brugsen og i det lokale pizzaria, rideskole samt tæt til 3 skove. Er du bilist er der nem adgang til Hol­bæk­mo­tor­vej­en kun 4-5 km. væk. Skal du istedet med bus eller tog kommer du nemt til Roskilde, da bus 231 kører til Roskilde omkring skole/mødetider, og bus 236 kører til Hvalsø Station, hvorfra der kun er 13 min. til Roskilde og 34-40 min. til København H. Den samlede rejsetid til København H. er ca. 1 time iflg. rejseplanen. I Hvalsø, 5 km. væk, er der gode ind­købs­mu­lig­he­der samt biograf og kæmpe skovområder med bl.a. mo­un­tain­bi­ke­ru­ter og badesø.

INDRETNING: Lys åben entre. Køkken med spiseplads og åben forbindelse til spisestue, hvor der evt. kan etableres et 5. værelse efter behov. Hyggelig og rummelig tv-stue med dejligt lysindfald, og udgang til terrassen. Badeværelse med gulvvarme. Gæstetoilet med mulighed for etablering af bad. Fordelingsgang til 4 værelser gode værelser og flere med skabe.

Udendørs er der god plads at boltre sig på. På den anden side af vejen ligger kvarterets legeplads, hvor børnene trygt kan lege med nabobørn. Sydvendt forhave med plads til flere biler og stort paradisæbletræ. Baghave med fliseterrasse, æbletræ, nøddebuske og plads til opbevaring. Overdækning med plads til cykler, værksted og haveredskaber.

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305490
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.442 kr.
Pris/m²
13.232 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.444 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.713 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre det hele lidt bedre

Vi vil gøre det hele lidt bedre end alle andre :-)

Lukas Thomsen

Ejendomsmægler, MDE

luth@edc.dk29 74 72 47EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11