Villa fra EDC

Birkevænget 1

4060 Kirke Såby

2.745.000 kr.

6/4 rum, 171 m²
Nyhed

Rummelig 1-plans villa i flot stand!

Nu har du muligheden for at erhverve denne flotte 1-plans villa på 171 m2, der er beliggende i hjertet af Kr. Såby - i det familievenlige Chri­sti­ans­min­de kvarter. Ejendommen er mere eller mindre blevet totalrenoveret i 2011. Her blev der bl.a. lavet nyt køkken, badeværelser, bryggers, carport, skiftet vinduer, døre, lavet vægge, lofter, ovenlysvindue, træterrasse, luft-til-vand varmepumpe, efterisoleret loft og meget mere. Du får dermed en ejendom der er lige til at flytte ind i, og som egner sig perfekt til børnefamilien!

Beliggenheden er super god i et af byens mest attraktive villakvarterer. Kr. Såby har over de senere år udviklet sig til en sand tilflytter-by, og udviklingen ser ud til at fortsætte. Det gør den nok fordi du her både bor på landet, men alligevel har alt inden for nærhed. Der er for eksempel god folkeskole op til 9. klassetrin, institutioner, Daglibrugsen, velfungerende forsamlingshus, gadekær, pizzeria, stor idrætsforening og meget mere. Derudover er der under 15 min. kørsel til centrum af Roskilde. Kr. Såby omkranses af den vidunderlige natur der findes på Midtsjælland. Her er både mulighed for at opleve skovens dyreliv, ligesom der ikke er langt til Roskildes smukke fjorde.

Ejendommen indeholder: Rummelig og imødekommende entré. Flot gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med vægophængt toilet samt dekorative fliser. Godt børneværelse/kontor. Stort for­æl­dresove­væ­rel­se med lækkert walkin/på­klæd­nings­væ­rel­se. Lækkert badeværelse med flot muret bruseniche i glassten, badekar samt gulvvarme. Lyst og dejligt køkken/alrum- og stue i ét. I det rummelige køkken er der masser af skabs- og arbejdsplads, og så indeholder det udelukkende kva­li­tets­hvi­de­va­rer. I køkkenet er der sat ovenlys Veluxvindue i, så det giver en skøn lys­gen­nem­strøm­ning. Fra alrummet er der direkte adgang til skøn og privat træterrasse, hvor grillaftenerne kan nydes i sommerhalvåret. Flot bryggers med vaskesøjle, håndvask samt adgang til fuld loft. I tilbygningen er der stor ekstra opholdsstue/aktivitetsrum samt 2 store børneværelser. Der er dobbelt carport samt udhus tilhørende ejendommen, og haven er helt privat ift. naboer.

En skøn villa til børnefamilien, der ønsker at bo godt!

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305627
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
785 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.634 kr.
Pris/m²
15.082 kr.
Pris
2.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.292 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.195 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Sagt på en anden måde - vi vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11