Villa fra EDC

Acacievej 8A

4060 Kirke Såby

1.549.000 kr.

6/4 rum, 156 m²

Attraktivt beliggende villa med 4 værelser

For enden af lukketvej udbydes her denne veldisponerede villa - optimalt indrettet til børnefamilien. Ejendommen fik i 2003 en tilbygning med for­æl­dre­af­de­ling med masterbedroom, walk-in samt badeværelse. Det betyder at der nu er både for­æl­dre­af­de­ling samt børneafdeling med eget badeværelse og 3 værelser. Ejendommen er billig, og det er der en årsag til. Villaen har været udlejet hvilket den også bærer præg af. Køberen må påregne modernisering. Der er mulighed for hurtig overtagelse. Fra ejendommen er der sikker skolevej via tunnel som fører børnene trygt og sikkert til Kirke Såby skole.

Indeholder: Bryggers med vask og skabe, halvåbent køkken med ovnen oppe i højden, stor og nemindrettelig stue med plads til både spi­sea­ran­ge­ment og sofagruppe. Tilbygning med soveværelse med adgang til solrig fliseterasse og eget badeværelse. I den anden ende er seperat børneafdeling med fordelingsgang til 3 gode værelser med skabe i flere af dem samt eget badeværelse.

Fra ejendommen er der en sikker skolevej - ad stisystem samt knap 3 km til rideskole og til Bjergskoven. Kr. Såby har skole fra 0-9 klasse samt integreret institution og der er ind­købs­mu­lig­hed i Dagli Brugsen. Bus 213 kører fra kirken til og fra Roskilde 3 gange hver vej, så den passer med ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner­ne der og bus 230 kører til Hvalsø Station (8 min) og herfra er der med regionaltoget kun 43 min. til København H og kun 16 min. til Roskilde. I Hvalsø er der endvidere gode ind­købs­mu­lig­he­der i bl.a. 3 supermarkeder, byggemarkedet samt i den nye butiksarkade Søtorvet med både tøjbutikker og sportsbutik. Hvalsø har endvidere apotek og en velfungerende, og fuld moderne 3D biograf og op til byen ligger et af Sjællands største skovområder.

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305130
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.008 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2003
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.457 kr.
Pris/m²
9.331 kr.
Pris
1.549.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
359 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.672 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.915 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre det hele lidt bedre

Vi vil gøre det hele lidt bedre end alle andre :-)

Lukas Thomsen

Ejendomsmægler, MDE

luth@edc.dk29 74 72 47EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11