Villa fra EDC

Marbæk-Parken 30

4050 Skibby

1.845.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. nov. 8:45 - 9:15

God og velholdt villa på lukket vej

Velkommen til denne velholdte villa beliggende på en rolig, lukket villavej i Skibby. Her får I et hjem, der kombinerer privatliv og funktionalitet, med en dejlig have og en udestue, hvor solens gang fra øst til vest sikrer et skønt lysindfald gennem hele dagen samt gode soltimer i uderummet. Boligen er på 120 m² og indeholder to rummelige værelser, men kan let udvides til tre ved at genopsætte en væg.

Hjemmets køkken fremstår i solid stand og kan, hvis man ønsker en opdatering, omdannes til et åbent alrum med forbindelse til stuen – perfekt til nutidens efterspørgsel på lyse og åbne opholdsrum, hvor familien kan samles. Stuen giver desuden en dejlig udsigt over haven, som er indrettet med hyggelige kroge til afslapning og samvær.

Boligen er udstyret med en moderne luft/vand varmepumpe, som sikrer en effektiv og økonomisk opvarmning. Med en enkel opfriskning kan ejendommen hurtigt opnå et stilfuldt udtryk, der passer til jeres personlige smag. Her får I en bolig, som er lige til at flytte ind i, men som også har masser af potentiale til videre udvikling.

Skibby byder desuden på gode faciliteter, herunder skoler, indkøb og na­tu­ro­p­le­vel­ser tæt på. Alt i alt en ideel villa for jer, der søger et solidt og velplaceret hjem med muligheder for at skabe noget helt særligt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009642
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
782 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.452 kr.
Pris/m²
15.123 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.370 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.230 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98