Villa fra EDC

Manderupvej 8, Manderup

4050 Skibby

2.495.000 kr.

9/7 rum, 273 m²
Nyhed

Naturskøn beliggenhed og udsigt til Selsø

Velkommen til Manderupvej 8, hvor drømmen om fredelige omgivelser og smukke naturscenerier bliver til virkelighed. Her har du muligheden for at erhverve en bolig, der ikke blot tilbyder en fantastisk udsigt til det idylliske Selsø, men også giver dig rigelig plads og potentiale til at forme livet i en unik ramme.
Ejendommen består af hele 273 kvadratmeter, fordelt over to bygninger. Den ene bygning er udlejet, og køber overtager den nuværende lejer.
Grunden er på 2.496 kvadratmeter, hvor du kan nyde den frodige natur og fredfyldte atmosfære, der omkranser boligen. Uanset om du elsker at tage lange gåture, betragte naturens skiftende årstider, eller bare ønsker et sted, hvor roen kan få lov at herske, er dette sted ideelt.
Samtidig er ejendommen praktisk placeret – blot en kort køretur fra Skibby, hvor du finder alt, hvad du har brug for i hverdagen: gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, institutioner og et hyggeligt lokalmiljø. Her er plads til hele familien, samtidig med at du får den perfekte balance mellem landlig idyl og byens be­kvem­me­lig­he­der.
Drømmer du om et hjem med plads, ro og naturskønhed i særklasse? Så er Manderupvej 8 helt sikkert et besøg værd.
Kontakt os i dag for en fremvisning og lad os hjælpe dig med at gøre denne drømmeejendom til din!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009322
Boligareal
273 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
2.496 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ejerudgifter pr. md.
4.541 kr.
Pris/m²
12.112 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.943 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.075 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98