Villa fra EDC

Degnebakken 24

4050 Skibby

3.245.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende villa i hjertet af Skibby

Velkommen til Degnebakken 24 – en skøn villa tæt på smukke grønne områder, som med sin høje beliggenhed har fjordkig til den fantastiske, Roskilde Fjord. Villaen er med sjæl og charme, perfekt beliggende midt i Skibby, hvor mulighederne for sport og foreningsliv er lige rundt om hjørnet. Her får du det bedste fra begge verdener – byens be­kvem­me­lig­he­der og naturens ro lige udenfor døren. Villaen byder på hele 140 kvadratmeter bolig samt en yderst anvendelig kælder på 64 kvadratmeter, som kan tilgås direkte fra terrænniveau. Kælderen rummer flere disponible rum, vaskerum og et badeværelse, hvilket giver gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. I stueetagen finder du et rummeligt køkken-alrum, der er husets naturlige samlingspunkt, samt en hyggelig stue med masser af lysindfald og en skøn udsigt over området. Herudover rummer etagen et soveværelse samt skønt badeværelse. På første sal finder du yderligere 3 gode værelser samt en fantastisk udsigt over det grønne landskab, som omgiver byen. Grunden er velanlagt med en hyggelig have, der indbyder til afslapning og udeliv. Her finder du også et charmerende orangeri, hvor du kan nyde som­mer­af­te­ner­ne i fulde drag, uanset vejret, samt et godt naboskab. Fra ejendommen har du gåafstand til alle Skibbys faciliteter, hvad enten du skal handle i midtbyen eller ønsker at gå på opdagelse i det om­kring­lig­gen­de naturområde 'Skjoldungernes Land'. Derudover er villaen i kort gåafstand til skole, institution og bibliotek. En charmerende bolig med en ideel beliggenhed – kontakt os i dag for en personlig fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009710
Boligareal
140 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.210 kr.
Pris/m²
19.667 kr.
Pris
3.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.968 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.315 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98