Villa fra EDC

Uglebakken 24A

4040 Jyllinge

3.395.000 kr.

4/2 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. nov. 10:00 - 10:30

Charmerende villa med kælder og stor have i naturskønne Jyllinge

Drømmer I om en højtbeliggende villa med mange muligheder og en stor have? På Uglebakken 24A i Jyllinge får I en charmerende bolig med et boligareal på 126 m² i stueplan samt en yderst anvendelig kælder på hele 69 m². Her er plads til både familieliv, hobbyprojekter og måske endda en hjem­me­ar­bejds­plads – alt sammen på en skøn grund på 1163 m².

Denne klassiske villa er opført i 1965, som er velholdt og løbende renoveret byder på to rummelige værelser i stueplan, herunder et soveværelse med eget badeværelse, som giver ekstra komfort og privatliv. Den gennemtænkte indretning gør det nemt at føle sig hjemme med en velholdt og indbydende atmosfære. Villaens kælder rummer mange muligheder og kan indrettes efter behov – hvad enten I drømmer om en hjem­me­ar­bejds­plads, te­e­na­ge­af­de­ling, hobbyrum eller noget helt fjerde. Derudover har kælderen et stort bryggers, som gør hverdagen praktisk og funktionel med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.

Boligens stue og køkken i forskudte plan skaber rammen om familielivet, og det er nemt at indrette hyggelige opholdsområder til afslapning og fælles måltider. Fra stuen er der også direkte udgang til den store have, som er ideel til både leg og afslapning. Her kan I nyde sommerens solskinsdage på terrassen, mens børnene leger på den store græsplæne, og der er rig mulighed for at anlægge køkkenhave, blomsterbede have plads til trampolin eller hvor behovet ellers måtte være.

Jyllinge er et yderst attraktivt område for børnefamilier og naturelskere, da det ligger naturskønt ved Roskilde Fjord og samtidig har alle nødvendige faciliteter tæt på. Fra villaen er der kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner samt sport­s­fa­ci­li­te­ter og et aktivt lokalmiljø. Samtidig har I 200m til bus 600 og 358 og dermed gode trans­port­mu­lig­he­der til både Roskilde og København, hvilket gør beliggenheden oplagt for pendlere.
Denne villa på Uglebakken 24A er en ideel bolig for jer, der søger en kombination af charmerende indretning, god plads og en stor, anvendelig kælder. Her får I en ejendom med både personlighed og funktionalitet samt masser af muligheder for at forme jeres drømmehjem i et attraktivt område tæt på natur og byliv.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40402995
Boligareal
126 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.163 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.334 kr.
Pris/m²
21.352 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.017 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.202 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01