Villa fra EDC

Runddelen 8

4040 Jyllinge

4.595.000 kr.

6/4 rum, 153 m²
Nyhed
292 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:30 - 12:00

Unik ejendom i Jyllinges gamle bydel

Runddelen 8 i Jyllinge er et højtbeliggende 2-længet charmerende bondehus, beliggende tæt på fjorden, der forener historisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Ejendommen er roligt beliggende for enden af en lukket vej.

Huset er opført i 1670, og løbende renoveret, og er en del af Jyllinges rige historie, hvilket giver det en unik karakter og sjæl.
Med et boligareal på 153 m² fordelt på 2 etager, med 1 stue samt et køkkenalrum, stort bryggers og 2 badeværelser, samt et toilet, og fire rummelige værelser, er denne ejendom ideel for familien, der ønsker både plads og funktionalitet.

Ejendommen opvarmes med en moderne luft til vand varmepumpe, hvilket sikrer en energieffektiv opvarmning og et behageligt indeklima året rundt. Det store, åbne køkkenalrum fungerer som boligens hjerte, hvor familien kan samles til hyggelige måltider og samvær. De fire værelser giver rig mulighed for både soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter familiens behov.

Grunden på 435 m² byder på en dejlig have, hvor der er plads til både leg og afslapning. Her kan man nyde de lange sommeraftener på én af terrasserne, eller dyrke egne grøntsager i de grønne omgivelser.

Beliggenheden i Jyllinges gamle bydel betyder, at man er tæt på alt, hvad byen har at byde på, fra de charmerende havne til de mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter i Jyllingehallen og Jyllinge Tennis- og Padelklub, cafe og indkøb.

Jyllinge er en by med en rig historie og et aktivt lokalsamfund. Byen ligger smukt ved Roskilde Fjord og tilbyder et væld af muligheder for både børn og voksne. Her er gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der i Jyllinge Centret, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Med sin unikke kombination af historisk charme, moderne be­kvem­me­lig­he­der og en fantastisk beliggenhed er Runddelen 8 et hjem, der skal opleves. Her får I en bolig, der både rummer sjæl og funktionalitet, og som ligger i et område, der byder på et væld af oplevelser og mulighed

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403116
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
435 m²
Antal etager
1
Byggeår
1670
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.341 kr.
Pris/m²
31.047 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.416 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.370 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01