Villa fra EDC

Østtoften 16

4040 Jyllinge

3.395.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30 - 13:00

Bo tæt på Roskilde fjord i denne skønne villa

Velkommen til denne skønne villa beliggende på Østtoften 16 i det eftertragtede Jyllinge. Her får du en veldisponeret bolig på 127 m², opført i 1998, som er perfekt for både børnefamilien eller parret, der ønsker et hjem der er lige til at flytte ind i. Villaen ligger på en flot og privat grund på 835 m², hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørslivet.

Når du træder ind i villaen, bliver du mødt af en lys og indbydende atmosfære, hvor den vel­gen­nemtænk­te planløsning skaber et åbent og funktionelt hjem. Villaens hjerte er det rummelige køkken-alrum, der er perfekt til både dagligdags madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er indrettet med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og moderne faciliteter, som gør madlavningen til en leg. Alrummet er i åben forbindelse med den lyse stue, hvor store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og en fantastisk udsigt til haven. Her er der også direkte adgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener.

Villaen byder på tre gode værelser, som alle er rummelige og har gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Det største soveværelse har indbyggede skabe, der giver masser af plads til garderoben, mens de to andre værelser er ideelle til børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Badeværelset er moderne og rummeligt, med både separat bruseniche og lækre materialer, der gør det nemt at føle sig hjemme.

Grunden på 835 m² er velanlagt med en dejlig have, hvor der er rig mulighed for afslapning og leg. Her er der både græsplæne og plads til at anlægge køkkenhave eller blomsterbede. Derudover findes der en skøn terrasse, som indbyder til hyggelige grillaftener og udendørs aktiviteter. For børnefamilien er der masser af plads til leg og aktiviteter i haven.

Villaen er beliggende i et attraktivt og familievenligt kvarter i Jyllinge, hvor du finder alt, hvad du behøver i hverdagen. Jyllinge byder desuden på naturskønne omgivelser, herunder Roskilde Fjord, som indbyder til lange gåture og friluftsliv.
Østtoften 16 er en villa, der både tilbyder moderne komfort og en beliggenhed, der sikrer en rolig og tryg hverdag, hvor du kan nyde livet i fulde drag.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40402963
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
835 m²
Byggeår
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.244 kr.
Pris/m²
26.732 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.070 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.244 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01