Villa fra EDC

Kornvej 25

4040 Jyllinge

5.995.000 kr.

4/3 rum, 175 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:00 - 10:30

Skøn villa med udsigt til Roskilde Fjord

Kornvej 25 i Jyllinge er en fantastisk villa, der byder på en enestående udsigt over Roskilde Fjord. Med et rummeligt boligareal på 175 m² fordelt på en enkelt etage, er denne bolig perfekt til dem, der søger komfort og skønhed i harmonisk forening. Villaen har tre velindrettede værelser, der giver mulighed for både soveværelser og hjemmekontor, alt efter familiens behov.

Hjemmets centrale rum er det åbne køkken-alrum, der skaber en naturlig samlingsplads for familien. Herfra er der adgang til den lyse stue, begge med store vinduespartier mod fjorden, der inviterer naturen indenfor og giver en betagende udsigt over vandet. Disse vinduer sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en følelse af rummelighed og åbenhed.
Boligen opvarmes med varmepumper, primært til luft og vand. Ligeledes er der solceller, der sikrer en effekt og energivenlig varmekilde.

Den store grund på 1218 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. I haven kan man nyde de lange sommeraftener eller lade børnene lege frit. Der er masser af plads til at skabe jeres egen drømmehave eller blot sidde på terrassen og nyde udsigten over fjorden.

Beliggenheden i Jyllinge er et stort plus. Byen er kendt for sit hyggelige lokalsamfund og naturskønne omgivelser ved Roskilde Fjord. Her kan I nyde godt af de tre havne, hvor især Jyllinge Lystbådehavn er et populært udflugtsmål med sit ishus og restauranter.

Jyllinge tilbyder også gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør det til et attraktivt sted for børnefamilier. Byens sport­s­fa­ci­li­te­ter, herunder Jyllingehallen og Jyllinge Tennis- og Padelklub, giver mulighed for et aktivt fritidsliv med et bredt udvalg af sportsgrene. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er også gode, med Jyllinge Centret centralt placeret i byen, hvor I finder alt fra dagligvarer til spe­ci­al­bu­tik­ker.

Med sin beliggenhed kun 40 minutters kørsel fra København er Jyllinge en ideel satellitby for dem, der ønsker at kombinere bylivets muligheder med roen og skønheden ved Roskilde Fjord. Kornvej 25 er således ikke blot en bolig, men en mulighed for at blive en del af et aktivt og engageret lokalsamfund, hvor I kan nyde livet i smukke omgivelser.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403052
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.218 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2009
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.357 kr.
Pris/m²
33.306 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.516 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.863 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01