Villa fra EDC

Kolibrivej 14

4040 Jyllinge

2.195.000 kr.

4/3 rum, 55 m²
Nyhed

Byg dit drømmehus på 1.200 m2 grund

Kolibrivej 14 i Jyllinge er en unik mulighed for dig, der drømmer om at skabe dit eget hjem i et charmerende og eftertragtet område. Denne villa, der ligger på en imponerende grund på 1200 m², tilbyder et boligareal på 55 m². Ejendommen er ideel som byggegrund, hvor du kan udnytte en be­byg­gel­ses­pro­cent på 25%, hvilket giver mulighed for at opføre op til 250 m² bolig i ét plan. Her er chancen for at skabe et hjem, der passer præcis til dine behov og ønsker.

Jyllinge er en hyggelig by på Østsjælland, der kombinerer det bedste fra byliv og naturskønne omgivelser. Med sin beliggenhed i Roskilde Kommune og som en del af Region Sjælland, er Jyllinge en attraktiv satellitby til Ho­ved­stads­om­rå­det, kun 40 minutters kørsel fra København. Byen er kendt for sin maritime charme, herunder Jyllinge Lystbådehavn, der byder på et livligt havnemiljø med ishus og restauranter. Her kan du nyde smukke solnedgange og en autentisk atmosfære ved Fiskerihavnen, hvor de gamle fiskerhuse stadig står som vidnesbyrd om byens stolte fi­ske­ri­tra­di­tio­ner.

For børnefamilier er Jyllinge et ideelt sted at slå sig ned, med flere folkeskoler, børnehaver og et rigt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Jyllingehallen, Jyllinge Tennis- og Padelklub og Jyllinge Gundsømagle Idrætsforening tilbyder et væld af sportsgrene, fra fodbold og håndbold til tennis og svømning. Byens centrum, Jyllinge Centret, sikrer, at du har alle hverdagens nødvendigheder lige ved hånden, med ind­købs­mu­lig­he­der, takeaway, cy­kel­for­hand­ler og apotek.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403119
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
56 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ejerudgifter pr. md.
2.548 kr.
Pris/m²
39.196 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.285 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.844 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01