Villa fra EDC

Flådevej 33

4040 Jyllinge

3.450.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30 - 13:00

Indbydende familievilla med rummelig have og solrige terrasser

Velkommen til Flådevej 33, hvor denne velholdte og energivenlige villa byder på en ideel kombination af komfort, rummelighed og bæredygtig opvarmning. Beliggende i det eftertragtede Jyllinge, omgivet af naturskønne områder og med kort afstand til Roskilde Fjord, er denne ejendom perfekt til børnefamilien, der ønsker moderne be­kvem­me­lig­he­der og en grøn livsstil.

Villaen, som har et energimærke A2010, opvarmes med en effektiv luft til vand varmepumpe, hvilket sikrer lave varmeudgifter og en fremtidssikret bolig. Huset er på 144 m² og fordeler sig over en praktisk planløsning, der giver masser af plads til både hverdag og festlige begivenheder.

Fra entréen bliver du ledt videre til det store køkken-alrum. Køkkenet er elegant indrettet med moderne grå fronter, kvalitets hårde hvidevarer og masser af skabsplads. Her er der også plads til en hyggelig spiseplads, hvor familien kan samles til hverdagens måltider.

Den rummelige stue, der er integreret med køkken-alrummet, byder på et fantastisk lys fra de store vinduespartier, der vender mod terrassen og haven. Herfra er der direkte adgang til den store vestvendte terrasse, hvor sommeren kan nydes med grillmad og afslapning i solen.

Huset indeholder tre gode værelser, alle med indbyggede skabe, som giver masser af op­be­va­rings­plads. Derudover er der både et velholdt badeværelse med badekar og separat bruseniche samt et ekstra gæstetoilet, hvilket er en praktisk løsning for børnefamilien eller når gæster er på besøg.

Udenfor fortsætter herlighederne med en velholdt have, flere terrasser samt carport med indbygget skur. Her er masser af plads til leg og udfoldelser for børn og voksne.
Med en placering tæt på skoler, indkøb og naturen ved Roskilde Fjord, er Flådevej 33 det perfekte sted at etablere sig for familien, der ønsker en tryg og energirigtig bolig med plads til at nyde livet både inde og ude.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40402496
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
775 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.000 kr.
Pris/m²
23.630 kr.
Pris
3.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.311 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.437 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01