Villa fra EDC

Finnjollevej 25

4040 Jyllinge

4.995.000 kr.

6/5 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 18:00

Elegant og moderne villa på Finnjollevej 25

Drømmer du om en elegant og moderne villa med alle tænkelige be­kvem­me­lig­he­der? Så er denne nyrenoverede perle på Finnjollevej 25 i 4040 Jyllinge lige noget for dig.
Villaen, som oprindeligt er opført i 1970, har siden sommeren 2023 gennemgået en omfattende transformation. Nærmest hele ejendommen er blevet totalrenoveret, og resultatet er en bolig, der fremstår elegant og moderne med en hvidpudset facade. Med et boligareal på 168 m² fordelt på 6 værelser, er der masser af plads til både familieliv og gæster.
Når du træder ind i villaen, bliver du mødt af en charmerende og moderne planløsning. Størstedelen af boligen har loft til kip, hvilket skaber en rummelig og lys atmosfære. Den åbne planløsning gør det let at indrette og giver mulighed for skønt socialt samvær. Villaen er udstyret med alle moderne be­kvem­me­lig­he­der. Gulvvarme i hele huset sikrer en behagelig temperatur året rundt, og det avancerede ven­ti­la­tions­sy­stem sørger for et godt indeklima. Den nye og energirigtige luft-til-vand varmepumpe bidrager til både komfort og lavere energiforbrug.
Husets hjerte er det store åbne køkken/alrum, som er udstyret med elementer fra HTH køkken og kva­li­tets­be­vid­ste Siemens hårde hvidevarer. Her er der masser af plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. De elegante badeværelser er udstyret med sanitet fra VOLA, hvilket understreger boligens høje standard og sans for detaljerne.
Den 981 m² store grund giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Haven er en privat oase, hvor du kan nyde de lange sommeraftener og skabe dit helt eget udendørs paradis. Villaen er beliggende i det attraktive Jyllinge, hvor du har nem adgang til både natur og byliv. Her er der gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, samtidig med at du kan nyde områdets smukke na­tu­rom­gi­vel­ser.
Denne villa på Finnjollevej 25 er et oplagt valg for dig, der ønsker en moderne og stilfuld bolig i høj kvalitet. Med sin flotte renovering, rummelige planløsning og attraktive beliggenhed er dette en bolig, der skal opleves. Kontakt os i dag for en fremvisning, og oplev selv denne fantastiske ejendom!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40402902
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
981 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.907 kr.
Pris/m²
28.707 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.531 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.822 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40